大家好！欢迎来到《深莞穗老年网》我是小陈
一、真伪绿本：
从小到大经常遇到很多顾客要买乡政府奶坛楼，就要找有绿本的，认为家家肉色本就是非正规有保障。其实此种所谓的绿本，是开发商10分钱成本在某宝上印的，然后即使有“本”了，就光明正大加了好几千元。此种“绿本”没功用也没再者，只是让你多花了几千元。
撰稿
东莞瑞华公寓小产权加进相片注解，不少于 140 字（较旧）
而真正的绿本，是由水务局颁授的绿色生态宣传照的房产证：
撰稿
加进相片注解，不少于 140 字（较旧）
当初村民投入使用旧区贫困户房之后，由建房者申请，国土规划部门对建楼手续（房产证那哥等）和投入使用规范（不少于3层半）进行审批，对符合要求的房屋派肉色色生态宣传照的房产证，俗称绿本。当然，大部分城中村建筑物是少于3层半的，这类房屋处理有两种结方式，一类是缴交罚金后获得绿本，一类是没派肉色本，而是在先期的2009年开始 发展史遗留下来建筑物抽样调查，派发了抽样调查单原件。
二、绿本的安全隐患：
东莞厚街近学校的小产权房绿本身份证明上清楚标明，不容交易、不容改名。购买了绿本贫困户房，主要有以下三点安全隐患：
（一）、如原物业公司有法律纠纷被控告，整幢楼就会被查封拍卖行，买主可能会面临停机停机，时限搬离。
（二）、先期遇到征地旧改，须要原绿本证航天相互配合已过期绿本，才能赔本或赔房给最后一手物业公司。这往往是非常考验本性的，大概率须要再出一笔钱，原物业公司才会相互配合。
三、如何避免：
一般而言，绿本房价格会较同区域发展史遗留下来类小产权房低30%，适宜能控制风险的高级玩者，不适宜小白和刚需自住顾客。在买入之前，要查阅该房屋楼盘是处于什么状态，是吴清海已颁证的，就是绿本。如果即使价格低廉依然想买，须要查阅该物业公司夫妻双方的债务，房屋有没被扣押。
再再来说一下奶坛楼，深圳的乡政府奶坛楼一般建于2009-2013年间，这时已经基本停止了绿本房产证的派发，所以乡政府奶坛楼基本上是没绿本的。下次不要一上来就问有没绿本了，只会让懂行的人笑话你。
深圳小产权房有几种？哪些可以买，哪些不容以买？
深圳小产权房投资的3大原则，少走弯路不踏坑
深圳小产权房投资7项要注意！让你少走弯路不踏坑。
深圳小产权房十大常见问题
新手嘪深圳小产权房10大思维误区！你中招了吗？怎样少走弯路？
小科普
东莞寮步最新小产权房小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没接这个楼盘，那么你根本无法知道，而因此措施最适宜自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：深莞穗老年网
网友评论