原副标题：小产权房拆毁进行中 无补偿金无收容 钱房两空！
最近，深圳宝安区前山长廊被违建，物业公司都被发了时限迁走的通告，没吉莱，也没补偿金，看起来物业公司真是小写的惨。但违建并并非没理由，即使这房子是物业公司以“筹资建房”的名义买的，自发性土地，并并非非正规货品房。跟前山长廊一样命运的，还有许多，比如说深圳的We公馆，和众多深圳的小产权房，即使是违章建筑，因此拆毁也没赔偿。
深圳731新规后，东莞、深圳的小产权房市场又火爆起来，成交有所增加。而小产权房畅销最重要的原因，就是价格低廉。一般而言，小产权房比非正规货品房便宜30%-70%，比如说小资家显示深圳宝安二手货房均价3.5万/平方米左右，但小产权房只要不到2万/平方米，因此许多人单厢考量小产权房。
另外，小产权也是会提价的，只是没货品房所以快。据悉2018年观澜一套168万小产权房，现在都要220万了。深圳许多小产权房都提价了，即使虽然都知道并非非正规货品房，但房价太高买得起，又抱有九死一生心里，认为小产权所以多，也存在所以多年，不致就所以可恶碰上博韦斯县。
但除了那些信用风险，小产权房也并没太大优势。首先银行不认可，无法办理手续房贷贷款，根本无法纸制或分期，资金压力比较大。而且小产权房几乎都没户籍、私立学校和其他配套，升值和流通都受到限制。因此即使不考量法律条文信用风险，想买房入驻给孩子读书那些需求，都很难满足。
深圳小产权房可以落户有什么意义像前山长廊这种小产权房，大多是村自发性工业用地，没取得《建设项目规划许可证》，因此被拆信用风险很高。确实，国内小产权房规模巨大，深圳的小产权房占增量房的40%，深圳着实50%以上。小产权房的信用风险在于，不受法律条文保护，即使跟村自发性签了协议，也是不合法的。
更重要的是，相关部门一再强调，小产权房无法隋东亮。如天然资源部属发通告，明确：农村居民违法购买自发性土地、小产权房等，严禁办理手续注册登记，严禁通过注册登记将违法工业用地正式化。深圳和深圳也讲到小产权房一律未予确权注册登记。今年深圳着实加大博韦斯县力度，已经拆毁2583平方米了。
因此买小产权的，协进会有被拆毁违章建筑的信用风险。可怕的是，即使违规建筑，因此不能获得补偿金，根本无法是房钱两空。房地产市场已经逐渐规范，庞氏这件事离楼市越来越远，不管是买小产权房，还是买待拆的房子，信用风险都是大于机会的。
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