原标题：深圳房价：新趋势下，有那些良机！
我是深叔，拥有多年深圳房产研究和股权投资经验，长期持续高度关注深圳地区的房价重要信息，熟悉购房政策、买房思路和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。
下列深圳购房释疑文本，来自公众号“深叔说房”的影迷精选发问：
发问：深叔，晚安，未婚，有三套房子换房，是当初结婚时双方家庭买的婚房，房子
深叔：晚安，给深圳的买房人四点提议：1.普跌不再，提议谨慎选盘。不是所有新盘都适宜股权投资，看错新盘的代价是巨大的，这不是凭临场发挥就能做好的事情；2.提议优先选择有高质量产业区的房产，这类高质量地区意味着房价下跌空间大，能添置资产就不要屯积现金在手中；3.高质量产业区也有劣质产品，需要筛选；4.不提议优先选择公寓楼、店铺、小产权房；5.不提议股权投资西部房产，如光明等地区，这类房子产品价格高、产业弱，股权投资价值有限。
在深圳买小产权需要注意什么发问：深叔，晚安，赠与无房，现在打算买个房子换房，以后生子或者工作调整肯定要分期付款的，因此想选准再买，答深圳有什么特别不提议购买的地区呢？
深叔：晚安，深圳买房提议躲避这两个地方：1.澄海片区，适宜观光旅游，山地多，人口少，产业弱，经济增长缓慢，没有重大利好刺激的话房价极难下跌；2.龙岗，经济疲弱，产业转移非常快，台积电产业从龙岗北迁出去，禽流感引致人口北迁，厂房废置，那些都引致房价极难再下跌。
发问：深叔，晚安，赠与已有三套房，没有累赘的房票了，在考虑下一步股权投资临深还是公寓楼，身边没人用深圳湾二号的范例劝我股权投资公寓楼，答能相信吗？深圳的公寓楼值得股权投资吗？
深叔：晚安，不提议购房者优先选择公寓楼，没人指出像深圳湾二号这样的世界顶级公寓楼产品价格能翻番，事实上这类公寓楼有独特的订价思路，举个范例：相同的100平房子，开发商根据有没有景致将三套订价2000万，另三套订价1000万，1000万房子的物业公司指出房子是打了七五折的，出手时，既能宣传这是打七五折的于莱莱，也能对客户说买完之后产品价格刚需深圳小产权房可以买吗能翻番。因此说，公寓楼貌似有翻番的范例，事实上升值梅西县，不适宜平凡人股权投资。
按照规矩，有些文本，就不公开说了，依然放在资料包里，下列炙手可热问题的答案都能免费发送给大家。
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