东莞市盛和置业有限公司地址（楼面价127W+！盛和地产36亿元竞得东莞中堂镇1宗宅地）

据农地情报部门数据监控表明，6月17日，东莞市1宗综合性工业用地(含写字楼)卖地，总卖地占地面积14089.53㎡，总总体规划占地占地面积28179.06㎡，初始单价22543多万元。

楼盘序号2020WR017

经过45轮竞拍，最终，由 深圳龙华小产权房源出售2021广东盛和房地产集团公司股份有限公司 以成交额36043多万元卖地该楼盘，约合楼面价12791元/㎡，溢价率59.89%。

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农地位置东莞市六合镇豆腐洲。工业用地性质为综合性工业用地(含写字楼)，总工业用地占地面积14089.53㎡， 总体规划占地占地面积28179.06㎡，工业用地≥1.0;≤2.0，卖地年数村落写字楼工业用地卖地70年、商服工业用地卖地40年，初始价22543多万元， 初始楼面价7999.91元/㎡。

（楼盘地理位置图 | 来源竖佃农）

据卖地文件表明，该楼盘增设最低管制农地价格人民币 38127 多万元时（农地单价 27060 元/平方 米，可收楼面单价 13530 元/万平方米），按照价最高者得准则确认卖地 人及成交农地价格款；当出价达到最低管制农地价格后，仍有三个或三个以 上借款人要求竞拍的，证券交易出价中止，转成通过网上终次出价 方式确认卖地入围人，终次出价区段为 38127 多万元至 38427 多万元， 以终次出价中最接近所有终次出价F83E43Se的准则确认卖地入围人， 其石德纯的终次价格为成交额。

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据竖佃农提供楼盘可研报告由此可知，邻近日常生活气氛浓重，教育、商业、医疗保健基础建设完善，楼盘3km范围内涌进了市二级小学六合中心小学、省二级小学东莞市第三初级小学、二级疗养院东莞市六合疗养院、百货公司藤器SPAR百货公司(中麻公路店)等日常生活基础建设。近2年来，楼盘邻近有6宗住工业用地的供应，其中黄金时代地产捧得2宗，佳兆业捧得1宗，优良集团公司摘1宗，6月12日，黄金时代+佳兆业共同出资卖地2020WR016楼盘。

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