在往后的20年里，亚洲地区唯一能够保值增值的恐怕多于房地产了。资料显示，亚洲地区平均房价从20天前的2000元/平方米，涨到那时1多万元/平方米。这意味着，你股权投资买房，最糟的结果是房价涨了5倍。更何况，20天前像上海、深圳的房价多于3000多元/平方米，那时涨到6万多/平方米，期间整整涨了20倍。只要前年手上有三套房，那时都实现了真正的财务自由了。
而随著亚洲地区的房价下跌，我国人民真的富起来了。据2020年根据欧洲央行的报告，我省城镇农村居民成员净资产平均值早已高达289多万元。而实际上，这其中的77%是房产的占比。也正如该位财经元老表示，如果补回农村居民成员资产的房产份额，绝大多数农村居民成员的资产可能都不足十多万元，有许多家庭成员还欠着商业银行的数十年房贷未还呢！
面对高房价给我国居民带来的财富效深圳市宝安区松岗小产权房价应，许多专家表示，在往后10年，股权投资买房才是最好的“躺着挣钱”机会，将来也一定还会是这样子的。那时同样买房要抓紧，往后买房商业银行贷款数十年，无力偿还每月几百元房贷真的阻力很大。于是，有些人迟疑了，但最终敢于买房的人还是人生输家。
因为，随著时间的流逝，房价的下跌，前年买房的人或者基本上早已到了付清商业银行贷款的期限了，或者由于工资下跌，也不真的那时交费有多大阻力了。而没买房的人却后悔终生，更为买得起了。所以买房要趁现在。
在回归定居属性。往后“闭着眼睛买房就能挣钱”的时代早已往后了。大家必须要丢出幻想，出人头地。
第一，欧洲央行高层人士曾在《求是》杂志发表文章，特别强调房地产资产泡沫是威胁金融创新安全的最大“灰乌鸦”。而欧洲央行原行长李扬更是直言，在资产泡沫中欢庆的日子早已不多了，要做好海浪后撤后的准备。欧洲央行高层人士频繁表态，说明房价下跌的空间已
第二，导致房价下跌的一些增量正在逐渐消亡。比如往后经济高增长，现代人收入也有大幅增长的过程，未来亚洲地区经济走势将更为平衡，重在于提高效率。同时，我省进入到深圳带装修的小产权房人口老龄化社会，年轻人太少，老年人越来越多，我省的人口增量消亡，购房需求也在极化。更关键的是，我省城镇化促进到60%，由于高房价的原因，促进不下去了，那时农民更愿意呆在农村发展。此外，还有金融创新增量也在收紧，欧洲央行近期在商业银行对开发贷、个人房贷上面也做了捷伊约束。
第三，我国的房地产市场需求趋向饱和状态。往后现代人急着买房，主要是为了改善自己的住房市场需求，另加股权投资房地产。那时不管是大卫星城，还是中小卫星城，96%的家庭成员保有一套房，40%的家庭成员保有二套住房，还有10%以上的家庭成员保有两套住房。所以，各卫星城房地产市场需求趋向饱和状态。一旦房价不涨了，股权地产投资市场需求退出，当地人早已不需要买房，而外来人口又买得起房，房价只能是向下调整。
不过，从目前情况来看，亚洲地区热点卫星城房价要逐渐挤去资产泡沫，降低杠杆乃是个大趋势，但从2021年起，有三类房子将被雪藏，呈现“无人问津”的尴尬结局：第二类，阿尔布津房子。往后许多人都喜欢买有数十年的老房子，这些老房子又破又旧，并不适合定居，但他们主要是想买了老房子后等待拆迁，获得拆迁价款。但从今年开始，棚改变旧改了，买老房子是买进容易，卖出就难了。
第二类，高层人士住宅，特别是超高层人士住宅。许多人认为，高层人士住宅具有采光佳、通风好、视野广等优势。但是，高层人士住宅也有致命缺陷：1、高层人士住宅拆迁成本太高，要拆迁并不划算，因为里面住着太多的住户，开发商没人会愿意接手这样的项目。
2、高层人士住宅有消防安全隐患，万一发生火灾等其他灾难，救援起来难度特别大。3、高层人士住宅维护难、维护贵。高层人士住宅未来将面临玻璃老化、电梯故障、设施陈旧，维修困难等诸多难题，再改造的成本相当大，也没人愿意掏这笔钱。
第三类，小产权房。往后许多人想买小产权房，既有小产权房价格便宜，还有小产权房有转正的可能性。但是，2020年5月，国土资源部和住房建设部发布通告，现阶段小产权房不可能转正。这对于小产权房持有者来说，想要转正是遥遥无期了。主要原因有二个：一个是小产权房本来就是违章建筑，如果让小产权房转正，大家都会私搭乱建。二个是，小产权房是私人乱搭乱建而成，房子的质量无法得到保障，具有很大安全隐患。由鉴于此，相关职能部门自然无法批准小产权房转正。
深圳小产权几年后建是违建在往后的二十年里，股权投资房地产基本是上稳赚不赔，但是在未来的5-10年里，股权投资房地产稳赚不赔的概率并不高，多数人买房都会成为接盘侠，为往后二十年房价下跌买单。但是即便是如此，也有三类房产千万别乱买，因为买了就会死死套牢，即使是打折变现都会非常困难。它们分别是：小产权房、高层人士住宅、阿尔布津公房。
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