7月二手货写字楼转让现房为2557套，同比急剧下滑0.7%。截止7年底，2021年深圳二手货写字楼日均转让现房仅为4428套，创近三年新高。
桥头文锦渡成交量回升
桥头和文锦渡二手货转让现房再次出现回升，其它地区再次出现急剧下滑，当中龙山急剧下滑振幅最小，为13.9%。尽管消费市场库存量仍然在下降，但增长速度略有下滑。
看各新区成交量情形，龙岗仍然是全区成交量现房最小的地区，成交量现房为717套，占全区成交量的28.0%。
从同比发生变动上看，桥头和文锦东莞市宏远花园是小产权吗渡二手货转让现房再次出现回升，其它地区再次出现急剧下滑，当中龙山急剧下滑振幅最小，为13.9%。
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购房原产差别显著
7月末二手货消费市场与6月末较之有非常大相同：
具体来说是成交量单价原产，6月末深圳二手货写字楼成交量单价以150-250多万元产品价格段为主力部队成交量，其二是350-500多万元与1000多万左右。
而7月150-250多万元的产品价格段再次出现急剧回升，1000多万左右的单价段也有很大增加。相较应250-600多万元产品价格段的成交量显著激增。
从成交量洋房上看，1、4房的比率显著降低，2房比率显著提高至32%，与第二名3房仅差1%。
为什么东莞小产权打压力度这么大7月成交量TOP20
7月末成交量最少的新盘是文锦渡狐蛤科新区的旭飞德建园，其二是东莞市的Cancon和龙岗沙浦北新区的富宝长廊。
而新区成交量中，成交量前四都是东莞市的新区，依次为沙浦北、坂田、沙浦南、龙岗服务中心城东。其二各乡镇最少成交量的新区依次是：文锦渡-汽车站；龙华-民治；龙山-龙岗；龙岗-长兴；坂田-圣泉。
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