深圳小产权绿本是什么（分享几个关于深圳绿本小产权房的小案例）(深圳小产权绿本有用吗)

1、高度关注社会公众号：征地小杨（完全免费查阅在无此征地覆盖范围、查阅呢划归综合性综合性治理、房子农地物理性质、呢水务局注册登记绿本 地铁总体规划 十四五后期总体规划之类！）

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有关

甚么是anthology儿呢？anthology儿本是全名是：绿色生态格子裙《房地产证》，是不是的房杜勒旺勒沙托县发anthology儿呢？按199深圳二手房搜房网小产权4年12月576号文明确规定，发anthology本的房地产共11类，分别是：

1、以行政管理拨给形式赢得的农地采用权；

2、在行政管理拨给的农地上投入采用的房地产

3、透过协定形式并按协定土地价格国际标准缴交价款的农地采用权（以协定形式按消费市场土地价格国际标准缴交价款的仅限）；

4、在缴交协定价款的农地上投入采用的房地产；

5、赢得免收土地价格的农地采用权；

6、在免收土地价格的农地上投入采用的房地产；

深圳对小产权房政策7、准生产成本货品房；

8、按“房改”获得的全生产成本（建筑物服务费加室外工程基础建设服务费）货品房；

9、亏本货品写字楼；

10、城镇居民商业机构写字楼

11、房地产注册登记国家机关证实的其他迟滞货品房地产

人写字楼。

，现在先不说！

1、为甚么有些房子既有anthology儿，又有历史违法建筑物普查回执的呢？

这个问题之前挺多人问过的，大多数人都认为有anthology儿本就不会历史遗留回执的，或者反之。但这个确实是会有共存的情况，比如说在2008年以前就已经领了anthology儿本但在2009年以前加建或拆了重建的，在2009年普查的时候有申报就会有这个历史遗留回执的。而在2009年之后加建或重建的都没有历史遗留回执。没有这个普查回执的，超出证载占地面积的部分，是不能算历史遗留违法建筑物。虽说两者呢回执都是违法建筑物，但历史遗留和非历史遗留这是两个概念，在处理程序也上也不一样。

2、房子是由两个anthology儿本拆了重建的，在旧改的时候会不会有赔呢？

这个问题有点儿复杂，最主要是取决于开发商，另外就是重投入采用时间呢0962之前的，如果是的还会好谈些，但也挺复杂毕竟涉及两绿儿本的注销授权，还有证载占地面积的拆赔等问题。假如其中一个证载人不配合的话，都会很麻烦。这个说的城市更新，假若是利益统筹的话，超出证载大概率的是不会赔房的。

理论上这种情况下，B是申报不到历史遗留的。有关这些个例是是不是申请到的，我不想去了解。只能和你说这种情况的房子，最好能不碰就不要碰！现在听说X大龙岗就有一个工程项目出现这样的情况，开发商间接就不接受签约，要A和B先谈好，再签他们这栋，目前A和B都不愿意让步，都僵在那里了！僵到最后的结果可能就是当成钉子户，要走司法程序了！假如是上面说过的第一个问题的话，且涉及的证载占地面积不大的话，开发商还可以按无证的处理，证载那边部分占地面积从别处套一套来进行补偿。

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