南方周末讯 (记者李建华)9月30日,58死敌、安家客发布2022年《9月公民安家成分股调查报告》。调查报告表明,今年9月,全省重点项目监控65城新房圣戈当斯区销售产品价格17591元/万平方米,有24城新房产品价格同比下跌,珠三角沿海地区下跌态势整体表现显著。此外,二手货房消费市场各方面,65城二手货房新浪网申报销售产品价格16762元/万平方米,有23城呈现出环比下跌态势,当中粤港澳区多城二手货房申报销售产品价格下跌。
新房消费市场:
65城内24城圣戈当斯区销售产品价格同比下跌
深圳小产权房都要付全款调查报告表明,9月全省重点项目监控的65城新房圣戈当斯区销售产品价格为17591元/万平方米,同比小幅回落0.01%,65城内有24城新房圣戈当斯区销售产品价格同比下跌。珠三角沿海地区新房产品价格下跌态势整体表现显著,无锡、湖州、兖州、无锡、湖州等卫星城均有小幅的提高。对此,58安家客房产研究所分所院长张勇表示,三季度以来经济政策急速累积,珠三角沿海地区余座环沪卫星城急速强化调整楼市经济政策,对房价的提高作用更为显著。
从主力部队卫星城的新房圣戈当斯区销售产品价格上看,第一线卫星城内,深圳新房圣戈当斯区销售产品价格为62327元/万平方米,北京为48835元/万平方米,北京新房为47102元/万平方米,深圳为33652元/万平方米。新第一线卫星城内,无锡新房圣戈当斯区销售产品价格为28358元/万平方米,无锡为27330元/万平方米。
9月末,3客厅及以内洋房找房关注度占比增加,当中3客厅找房关注度占比49.7%,4客厅及以内洋房找房关注度占比37.1%。越来越多的购房者偏激于Villamblard的居住空间,能够满足多成员家庭住房需求的大洋房关注度高涨。
从自信心整体表现来看,9月末购房者自信心成分股为101.9,同比下跌1.0%。调查报告称,预计在第三季度,针对一线卫星城的地区性、某一群体类的限牌收紧依然会是消费市场关注的关注点,同时各地“保交楼”经济政策急速全面落实,会推进消费市场自信心的进一步恢复。
二手货房消费市场:
粤港澳区多城申报销售产品价格同比下跌
调查报告表明,9月全省65个主要卫星城二手货房申报销售产品价格为16762元/万平方米,同比小幅回落0.31%,65城内有23城二手货房申报房价同比下跌。当中,粤港澳区的深圳、东莞、东莞、东莞等余座卫星城二手货房申报销售产品价格同比呈现出下跌,虽整体下跌幅度有限,但深圳二手货房价的下跌或预示着粤港澳区已经逐步企稳回调。
从主力部队卫星城的二手货房申报销售产品价格上看,第一线卫星城内,北京二手货房申报销售产品价格为59512元/平方米、深圳为57636元/万平方米、北京为56004元/万平方米、深圳为34657元/万平方米。新第一线卫星城内,无锡二手货房申报销售产品价格为34734元/万平方米,无锡二手货房申报销售产品价格为26254元/万平方米。
在追加申报房源量各方面,三亚、芜湖、郑州、兖州、宜宾等卫星城的二手货房追加申报房源量涨幅较低,当中三亚同比下跌65.1%。
而从热门板块各方面上看,第一线卫星城颇受购房者青睐的板块包括北京密云、良乡、长阳、昌平和怀柔,北京南桥、徐家汇、三林、周浦和浦江镇,深圳新塘、芳村、南沙新区、科学城,深圳龙岗中心城、华侨城、大运、民治和西乡等。
编辑 杨娟娟 图/调查报告截图
深圳有小产权房申请了安居房校对 付春愔
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