县府股作为合肥楼市最热门的股众所周知，每两个新盘的挂牌上市都触动很多购房者的心，不过随著恒隆悦玺、宝龙珺和府、保利天珺的销售一空，轴线股仅有泰禾檀悦除了1栋、高速路尚宸院除了3栋余套，在剩余Monpazier商业性、商务用地不能取消总体规划之前，算是基本进入了存量房市场。
而县府东可供给楼盘寥寥无几，接下来主要供给却是在县府东股，但暂时深圳小产权房如何转成商品房县府东股可选择的新盘也并不多，仅有高速路尚如院和中国铁建璟和院这两个新盘。
高速路尚如院已经在1月底进行了首创，面世三栋130到225平的小高层人士及大高层人士产品，均价2.76万元以上，最终80套房源吸引了1096人成功登记。
而中国铁建璟和院在今日领取了经适房，面世1/5/7栋小高层人士，产品价格方面即使吕普县限售比高速路尚如
中国铁建璟和院的位置是在迎淮路与泉州路交叉口，高速路尚如院的西侧，属于距县府最近的新盘众所周知。邻近有北京路、海棠路、方兴大道等多条交通干道，距地铁5号线、7号线公交车站也很近，城市交通却是非常便捷的（本文所用照片为1月拍摄）
同时，尽管临北京路，但是之间除了两个商业性楼盘相隔，减少了噪声的干扰。北侧是招商花漫里商业性，尽管目前开业率较为低，但是中后期随著邻近住宅、办公的陆续建设和交付，满足日常所需是没问题的。
东侧为高速路尚如院，北侧现在看起来较为荒，即使还处于拆迁和待开发状态，在2023年供地计划中，北侧也有一些楼盘将挂牌上市，距成熟所需要的只有时间的等待。
在产里韦县，璟和院工业用地1.8，均为12到15层小高层人士，洋房也只有153和205平两种，定位于改善，加上作为最高分竞品质新盘，是完全值得期待的。
而产品价格方面，尽管2.7万到3万的产品价格在目前新房市场上是最低的两列，但与邻近二手货房相比存有一定相差悬殊。
同时这块地即使是2022年首轮Kozhikode中出让，随后滨河区Kozhikode县府股没卖地，但金融股吕普县限售涨至2.76万，今年Kozhikode规则又再度调整须加精装修，这样一来县府股的新房产品价格显然会再度提升，璟和院的产品价格却是具有一定优势的。
整体上来看璟和院外部并没显著不利因素，城市交通便捷有地铁、商业性在侧生活方便，产品价格有相差悬殊、股有关注度和发展空间。
主要不确认和影响二手货房产品价格的就是中后期的私立学校划分，是往北与和光尘樾两个私立学校，却是附近总体规划的宁波路中小学或其他学校，其中会存有显著的差异。
但这个新盘有两个致命的劣势或者说不确认因素，那就是玻璃！
深圳小产权关内不透视，通常用于卫生间门窗、屏风或隔断，不过阳台、卧室等窗户都是正常玻璃，影响较为小。
可以看到使用磨砂玻璃后，视野受阻，有些压抑，对居住带来的影响十分负面，恐怕也是大多数人都无法接受的居住体验。
而关于交付后能不能改，则需要2年半后交房才能真正知晓了，所以能不能买就看自己愿不愿意接受这个居住环境，以及有无把握相关规定会变化、松动了。
但至少当下，房企是做了公示，明明白白买房的。
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