深入探讨深圳小产权产房那个难题？说以下几点对我深圳小产权将来的看法：
小产权房不是是没证的贫困户或违章建筑物么？不完全是！非官方从来没承认过深圳有小产权房，只承让不合法粘毛地建筑物！且不合法粘毛地建筑物并不等只好违规建筑物！
深入探讨深圳小产权房的今后，白说了是深的深圳小产权房拆迁赔偿入探讨深圳不合法粘毛地的今后！
我省旧有的《税法》里面规定的只有：集体农地和集体农地。
但深圳的是：集体农地和不合法粘毛地。那个不合法粘毛地是个甚么鬼呢？
所谓的的不合法粘毛地，是未完成征转相关手续的原贫困地区集体工业用地。不可否认，深圳先后经过1992年统征和2004年的统转，让深圳变成全国第一个没贫困地区的城市。既然征转，那为甚么没办证呢？难题有三（不合法全工业用地新溪洲关内为主）！
1、我省贫困地区实行的是房产权与地产权分离的政策，这是统征统F11，是再次出现这样的情况，名义上地是转了集体农地，但屋子里却是居民商业机构大部份权的府第且受选举法保护，就这有点名辨辨的香味了！
2、基于彼时ZF的物力有限，未完实现征转地的补偿金，还想靠穷则思变（如2004年统F11，还想按1992的补偿金标准来补偿金）居民又不是疯子，当然不愿意了，只好纷纷种楼目钉，与ZF僵持，最严重的时候甚至有村长称要！过去的数十年里，深圳再次出现过几次TDATE200潮，分别是：1993年、1999年、2004年、2012年。（具体原因，局限于字数，就要原则上出一个Grignols加以说明）
3、深圳高速路产业发展，人口雷米雷蒙县，而公用基础建设太慢，而商品房又很贵；只好贫困户房是成了大批来外人员最差选择！大批的劳务工催生了深圳的高速路产业发展，大部份彼时ZF也深明补出，尽管表面叫得很凶，要明令禁止！多数的法律法规仅指口头而已，直到2013年出台的2+1文件要求清违章建筑物要与官礼帽挂勾之后，这才真正的断了小产权房的存量！
目前深圳极差开发的农地约为59平方公里，而不合法粘毛地却差不多占到整个深圳的建筑物工业用地的一半，所以今后深圳的农地供应相当大的来源是存量资产这些不合法粘毛地。
最主要体现是：城中村（征地复建、综合综合治理、深圳丹竹头小产权房能买吗功能改变）正逐步先期的处理。
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没接那个楼盘，那么你要根本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
网友评论