买房问题请贴文发问。
深圳东门小产权房事例1
Rampur非常感谢！我来深2年，户口也多于一年。在高新区下班，原本打算买个小房子先下车，但突然实施的新规，导致没了席位。那时很苦恼！看着贴文zj天天发公寓楼火爆，临深东莞和东山都是人挤人的去买房。答我那时是不是也要去买套公寓楼或者临深大二房？Professionel给点意见，非常感谢！
答：非常感谢订阅发问，新规的目的是给那个火爆的市场退烧，主要坚持“房住不炒的概念”，当然也危害了部份刚买房人。但作为刚买房人，那个时候更不要一味的到处钓竿，未来一一年全国楼市会分化，更须要专业的知识来填补，以防止一味买入被套牢，这样一来更反过来。个人提议握好钱款，等到明天有席位后，再侧发力红本房。
事例2
高哥晚安！我赠与没货品房，多于有一套龙岗观澜的小产权房，那时家庭总收入在28万元以上，儿子四岁了。那时一家四口都住在小产权里，虽然新规后深圳小产权征收有部份小区的房子再次出现涨价，我那时苦恼是博征地，等搬家过一一年再买货品房，却是那时变卖小产权，购买货品房，瞧瞧能无法达马藏县。虽然考虑到小孩读书，我对文凭又没什么了解，所以想谈谈您的提议，非常感谢~
答：晚安，提议下手分期付款成货品房。小产权会随着市场涨，维持在同市中心区货品房约一半的价格，无法贷款，没投资价值；而等待隋东亮博征地的， 平凡人玩不了，并且周期太长，根本等不下。
虽然新规后，确实有部份房源再次出现涨价。这时候须要手执钱款，确实可能抢到一些于莱莱。加上你小孩过一一年就要读书，那时也确实须要考虑学位房的事。
事例3
Rampur非常感谢！我在龙岗下班，那时居住在公租房里，前一年听朋友的提议，去东莞侧发力一套3房，把可贵的3成席位用掉了。那时手上有枪弹170W，想在深圳买房，我该如何布局？Professionel老师指导，是等安家房的席位呢？却是买货品房呢？还有东莞能买吗？吕方！
答：既然有排队等候安家房的资格证书（我市户口+五年社会保险），说明你已经有买深圳的资格证书了，必选深圳货品房。
，大胆，积极进取，勇敢为家人创造未来的勇者。所以称着市场冷静期，可以好好去淘一淘。
事例4
Rampur非常感谢！我的预算300万元以上，想买个小两房，考虑投资升值。目前有100万首付，不想承受太大的月供压力。答一下福田北、龙岗、坂田片区，您有什么推荐的楼盘吗？非常感谢
答：晚安，300万，可选在上下沙、梅林、景田、皇岗等板块的次新盘，流动性和租售比都还可以。比如尚书苑、花好园、TT国际之类的楼盘。
事例5深圳市小产权房**坯房
Rampur晚安，深航假日名居是怎么回事，不是福利房吗，中介说有3房卖，一次性全款四五百万，和业主签协议，以后可以过户，靠谱吗，主要看中那个位置和紧邻海韵学校，风险主要在哪些，求解答！
答：假日名居是航空公司的福利房，13年左右才分配的，十年后才能交易，如果那时卖出，先全款锁定房子，一一年后再过户，这期间如若房价上涨，有原业主返价风险。那个位置没地铁，商业也不方便，海韵成为名校，还须要时间沉淀。
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