深圳学区房价格大跳水（2020年深圳学区房市场真相在这里，看懂再下手！）

1、统计数据样品

enrolled幼儿园，每所幼儿园相关联四个具备此幼儿园文凭的新盘，即129个新盘的统计数据展开预测。

深圳私立幼儿园房2020年1-9周出价统计数据

2、统计数据挖掘

1)、消费市场马萨省 禽流感利空消息与11.11利空套期保值，消费市场焦虑恢复正常理智。物业公司市场预期有间歇性的上升。

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图象表明：物业公司出价净快速增长数（出价下调数-下调数）由175户增加至32户，由此可见消费市场即使深圳十六冶小区是小产权房吗禽流感的其原因，由2019.11.11新规后疯狂变革为理智。

物业公司出价下调增加六成半，与此同时物业公司出价下调数增加六成，两者换手率为32，表明消费市场逐渐趋向平衡。绝大部分物业公司既不肯像2019月底争相提价卖房，也不该提价卖房。

2）、按地区行业龙头幼儿园及新盘预测 ，能知悉各地区文凭的腱。地区出价净快速增长数越大，则文凭越紧张，幼儿园及新盘出价净快速增长数越大，表明幼儿园及新盘越受物业公司的普遍认可，消费市场的青睐。

3）、按新盘预测 能知悉各新盘物业公司的心态，下调数越多，物业公司心态越好。下调数越大，物业公司心态越差。新盘出价净快速增长数越大，表明新盘物业公司下调多，下调少，物业公司市场预期一致看好。

4）、按幼儿园预测 能知悉物业公司对幼儿园的普遍认可度，下调数越大，物业公司对幼儿园越普遍认可深圳小产权租赁合同。下调数越大，越对幼儿园不普遍认可。也反应各幼儿园受消费市场的青睐度及腱。净快速增长数越大，表明物业公司下调多，下调少，物业公司对幼儿园市场预期一致看好。

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