深圳市福田区下沙小产权房前段时间国土规划部跟住建部共同声明，小产权房不得进行不动产注册登记，许多买回了小产权房的现代人，全盘断了办理手续的目褐，但是却非但没负面影响现代人买回小产权房的热忱。小产权房到底有什么样缺点呢？
深圳观澜中学小产权房首先小产权房价格便宜价格便宜是它的最大缺点，与货品房相比，总价低了三分之一，许多买房人只不过是迫不得已买回这种的房子。
其二，不受到限制牌限售负面影响。国家宏观调控举措，对小产权房似乎没什么阻碍举措，进行买卖全贫一屁股，即使买了，也不必害怕限牌今后买不起货品房，更不必害怕今后换房，房子无法进行买卖。
再次，转让相关手续单纯，服务费低。与货品房转让不同，又是交纳各式各样的服务费，又是办理手续各种繁杂的相关手续，又是满足用户年数，小产权房的转让，很单纯，只需去土地所有权单位，比如乡政府等，签个进行保险合同，交纳点转让费方可了。相关手续单纯，服务费低，又有乡政府的断定。
深圳观澜新田小产权房价然后，买回小产权房只不过也能得到不少的权利。目前许多县区都是租购同权了，所以买回小产权房在许多地方都能享用公平的权利。孩子读书，只要镇里出断定也能被挪到私立学校房。
最后，物业管理管理费用低。许多镇里的或者市中区上的小区，电费其中一小部分有自发性出，物业管理公司自己分担一小部分，在本栏所处的城市，小产权房的小区，电费普遍在0.3元，那么低的电费，管理的比非正规的物管还要好。
当然，小产权房也是存在许多的难题，比如无法办理手续房贷，需要纸制依约房款，这对一般购房者来说也是有点困难的，许多这种的小区，定居群体较乱，环境繁杂，再者办不出不动产证，许多购房者在买房的时候就已经搞好了准备，并没抱太大的希望，只是今后征地会如何看待小产权房，是大家害怕的一个难题。
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