东莞夜空不夜城
制恭请试驾！
保利地产金地夜空不夜城
现阶段主流产品住宅、店铺
?住宅
产品价格：16999元起
层 高：约4.2米
总度: 约99.7米
总层数：23层，四层16户
高欧弗兰帕克: 欧弗兰帕克3-14层 高区15-23层
梯 数：6台高速路升降机，1台消防升降机，2台切换升降机
占地：约3.68万平方米
总 建 面：约12万平方米
拿地天数：2017月底
主流产品占地面积：约80-1500平方米
工业用地/城市绿化：约3.5/30%
物管：保利地产
物业管理管理费用：8元
采用年数：40年
交楼天数：2022.1.30
交楼标准：毛坯
车位：地下3层约625个
?可售店铺
房号：1-208，1-209，1-210，1-203，1-204，1-205
占地面积：59m2-132m2
单价：20000-28000
总价：165万-301万深圳文光村小产权
住宅2楼店铺物业管理费6.5元
?轻轨口店铺
占地面积：19-533 m2
均价：待定
总建面：15167.80 m2
产权：40年
交付标准:毛坯
管理费用：轻轨前4.5元轻轨后7.5元
深圳小产权房整栋出售五层：4.4-5.9
交楼天数：2022.1.30
（本体）夜空不夜城围绕轻轨 R1，R5 线大朗西站打造松湖片区首个 TOD 综合体项目，占地约 3.7 万㎡，总建面约 12 万㎡，工业用地 3.5，自带近 3 万㎡商业综
合体，规划约 3.5 万㎡住宅产品，一至二楼为商业广场，三楼以上为办公产品。
住宅建成后度约 100 米，地上 23 层，地下 3 层。其中地下三层为地下停车库，通过地下一层可以前往项目的商业和轻轨在这里办公的话，未来员工的通勤天数将大大缩减，而且还能享受轨道交通带来的资产升值。
（开发理念）项目借鉴全球先进的 TOD 模式开发理念，围绕东莞轻轨 R1 线与 R5 线交汇点大朗西站进行综合体开发，汇聚商务办公，居住生活，休闲消费等多种城市功能于一体，夜空不夜城丰富的业态规
（硬件）夜空不夜城8号楼轻轨店铺共208间，负一楼地下店铺135间 负二楼地下店铺73间，相邻单间之间可以打通。地下商业区域升降机数量共11部，夜空不夜城小区也可乘坐升降机直达轻轨商业。
（交通）夜空不夜城坐落于东莞 R1,R5 双轨道交汇点大朗西站上盖，1 站松山湖中心区，5 站南城，半小时内通达广州，深圳两大超一线城市，周边被潮莞高速路， 生态园大道，松山湖东部快速干线等交通干道环绕，陆路交通发达。
夜空不夜城轻轨店铺与R1＆R5大朗西站无缝衔接，纵享双轨交汇带来海量人流，开启蓬勃商机。
（配套）倚靠大朗西站 TOD 综合体，项目轻轨店铺产品享受完善的全业态的配套， 无缝衔接双轻轨人流，集萃海量人流，多维业态打造人气旺铺； 还有约 700 户夜空不夜城住宅业主，升降机直达地下繁华商业，引领无限商机；项目距离保利地产生活广场和松山湖烟雨景区仅约 500 米距离， 繁华商业与 4A 级风景区一站式切换，左手繁华，右手繁花，畅享品质生活 ，松湖片区TOD物业管理的属性，赋予了夜空不夜城项目绝对稀缺的价值属性；海量客流集聚商业人气，轻轨铺·社区铺·景区铺，打造缤纷业态，人气财气一手掌握，未来前景无限，对于投资客户来说，绝对是不容错过的绝佳投资机会。
东莞夜空不夜城
00—022—8887—转接7777【售楼中心】
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