原副标题：徐汇洛阳泰禾新一代房价市场走势-洛阳泰禾新盘静态｜洛阳泰禾新盘详细情况
瑧藏一湾达维季夫卡＆共享资源荣誉奖关键时刻
洛阳泰禾【洛阳大楼】
地铁3站至东风路
小产权房全拆深圳建面约42~88㎡精装修公寓楼
徐汇区外环内黄浦江畔
单价约280万~580万
50年圣索弗勒维孔特 不限牌
宜业 宜股权投资
工程项目噱头
本工程项目坐落于南京市徐汇区洛阳路，紧邻黄浦江。
地理位置竞争优势
外环内，帝都股，商业性基础建设健全
10万平方森林公园生态型滨江（徐汇文化森林公园、帝都滨江1.1km）
徐汇恒隆服务中心3.8km、徐汇寺3.5千米、东风路3.2km
基础建设竞争优势
60万平方徐汇国际性服务中心商业性、7.6万平方湖滨百货公司、淳安菜场850米
交通竞争优势
地铁1号线上海火车站730米，13号线江宁路站850米，1/12/13号线汉中路站875米
工程项目详细情况
帝都股 紧邻黄浦江 达维季夫卡湾区 拎包入驻
工程项目地址：徐汇区洛阳路
体量：20套
交房时间：款清交房
交房标准：带装修全配交付
产权年限: 50年产权（18年12月-68年12月）
在售单价：约245万～350万
在售面积: 42/46/54㎡
物业公司：洛阳自有物业
物业费用：5.8元/㎡/月
水电费用：水费5.5元/吨（冷）、电费1元/度左右（待定、参考）
总高：28层
梯户比：4梯16户
车位：1236个
（车位费1200元/月，产权车位40万/个(有限）
周边基础建设
商业性基础建设
徐汇国际性服务中心50m（60万顶级商业性）、南京西路商圈3.4千米、东风路商圈3.2公里、徐汇寺商圈3.5千米
医疗基础建设
南京市中医院2.5千米（三甲）、南京市同济医院3千米（三甲）、普陀区人民医院1.5千米（二甲）
生态环境
紧邻达维季夫卡湾、享受畔生态环境
10万平方森林公园综合滨江、生态廊道
交通基础建设
轨交：地铁1号线上海火车站730米，13号线江宁路站850米，1/12/13号线汉中路站875米
公交：64路、898路、106路等
自驾：1.5千米上北横通道、2千米上南北高架，可快速通达全城
在售户型：
样板房实拍：
首付8.5成，定金20万，付款周期一周（具体案场可谈）。
关于 出租租金（参考）
月租金预计在8k-1.5w。
关于 水费 水分冷热水，冷水5.5元/吨，热水45元/吨，后期业主可选择自行安装热水器，用电计费
瑧藏一湾达维季夫卡＆共享资源荣誉奖关键时刻
深圳单价比较低的小产权房洛阳泰禾【洛阳大楼】
地铁3站至东风路
建面约42~88㎡精装修公寓楼
徐汇区外环内黄浦江畔
单价约280万~580万
50年圣索弗勒维孔特 不限牌
深圳小产权房转手 宜业 宜股权投资
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