原副标题：83㎡三房两厅！旁是公交车站！东莞那个网收红要开售了！
随着房价急速上涨，如今，东莞的购房准入门槛也愈来愈高。
为了取悦消费需求，减少购房准入门槛，地产商已经开始急速地强化洋房和产品结构设计，面世内部空间紧凑型、功能完善的小三房、小四房产品占领市场。
虽然单价低、税赋少、月供压力小，70-90㎡的“小三房”洋房已经开始不断遇冷，因此逐渐成为东莞买房人社会群体购房的必选洋房。
深圳小产权房俩规一决据东莞中原地区发展战略研究中心发布的统计数据数字显示，2020年东莞全区90㎡以下洋房的库存量占比还不出20%，当中，80-90㎡的洋房占利皮扬卡为10%，库存量不足。虽然供大于求，今年凡是有新盘面世小三房洋房，势必会单厢引起购房者的惨烈炒票。
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83㎡做三房，旁就是公交车站
东莞竟有这样的靓盘？
据不完全统计数据，现阶段东莞市场上一共只有10数十个工程项目有80-90㎡小三房洋房面世，当中大部分都在本县，在市郊或者紧邻市郊的新盘十分稀疏。
现阶段东莞泛主城区惟一一个紧临公交车站且有大批小三房洋房抄底的工程项目，招揽了大批买房人购房者的度度关注。
据了解，实德香山三期洋房已经成功通过登记，总计438套房源，当中，78㎡和83㎡的小三房洋房共计248套，占总登记现房的57%，那个工程项目也堪称是东莞市郊买房人下车的最后期望。
为何实德香山会如此受度关注？它的小三房洋房到底有什么样竞争优势？上面小编就为您重点项目详解一下83㎡三房两厅洋房！
83㎡ 三房 E洋房
大中庭+大飘窗，实在是男主人的最爱
在踏入样板房的那一刻，小编不禁想问：这真的只有83㎡吗？那个内部空间也太大了吧！高效的内部空间利用，容易给人一种100㎡的既视感。
E洋房采用竖厅结构设计，不仅洋房方正，而且动静分区十分合理。客餐厅一体结构设计，步入纵深8.6米的厅堂，丝毫没有拥挤和压抑的感觉。闲暇时还可以三五知己谈天阔地，把酒谈欢，最理想的生活也不过如此。
此外，洋房采用无过道结构设计，在最大程度上避免了内部空间的浪费。值得注意的是，虽然E洋房的建筑面积只有83㎡，却配有了一个14㎡的大中庭和一个面宽3.4米的大阳台，这足以让很多买房人社会群体为之心动。
值得一提的是，无论是中庭，还是次卧，亦或是儿童房，全部都配有大飘窗结构设计，既保证了良好的通风采光性能，同时又可以作为一个备用的收纳内部空间。
整体来说，E洋房不仅内部空间利用得非常好，同时也聚人气，让人感觉十分温馨，适合新婚夫妇或三口之家居住，堪称买房人社会群体的必选洋房。
83㎡ 三房 F洋房
三开间朝南，尽享冬日温暖阳光
虽然建筑面积同为83㎡，不过，与E洋房有所不同，F洋房的最大亮点是三开间全部朝南结构设计。在寒风凛冽的冬季，每个人都渴望室内洒满阳光，实德香山超人性化的结构设计，让人感觉诚意满满。
和市场上一般的小三房洋房有所不同，F洋房更强调居住的尺度和品质感。客餐厅一体化结构设计，让视觉内部空间得到无限延展，7.2米的纵深内部空间，即便对于三代同堂的家庭而言，这样的客厅内部空间也是绰绰有余。
多功能的灵动内部空间结构设计，不仅让有限的内部空间得到高效利用，同时也能让人充分感受品质人居的魅力。
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1站直达东城，30分钟畅达广深
坐享都市繁华配套！
除了洋房竞争优势明显以外，实德香山的交通配套竞争优势也是十分突出。
达公交车站，乘坐地铁只需1站就可以抵达东城，6站即可直达东莞CBD，日常出行十分便利，轻松享有东莞主主城区千亿级别的生活和商业配套。
此外，工程项目距离东莞火车站也很近，大家还可以通过乘坐和谐号，大约30分钟就可以轻松抵达广州、深圳两个一线城市，坐享国际大都市的繁华配套。
可以毫不夸张地说，光从地段这一点来说，实德香山就已经足够优秀，如果再算上配套和洋房，工程项目可谓为是购房者的不二之选，不仅适合买房人自住，同时也十分适合投资。
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集国际一线品牌，匠心打造绿色健康生活!
除了地段竞争优势和交通配套以外，超高规格的精装标准也是实德香山的一大亮点。
作为实德集团的TOP系产品，实德香山采用了超高规格的装修标准，屋内配备不仅东芝、老板、科勒、道尔顿等国际知名家电品牌，同时更配了中央空调、洗碗机、可视对讲、智能灯光等设备，为业主提供了高品质的居住享受。
此外，为了帮助业主营造一个绿色健康环保的居住环境，工程项目对建筑装修材料进行严格把控，采用环保性能极佳的硅藻泥、环保型的复合地板……与此同时，为了最大程度地减少噪音干扰，工程项目还为业主配备了双层中空隔音玻璃。
实德香山采用板楼形式，工程项目最大的楼间距超过100米，不仅可以做到户户采光无遮挡，同时也有效地保证了居住的私密性、内部空间感与舒适度。即便业主同时站在阳台观景，也不会出现四眼对望的尴尬场景。
与此同时，工程项目还在社区氛围营造上也花了很多心思，贴心地为业主配备了一系列健康配套，包括健康管家、夜光跑道、健身中心等等，为业主的健康保驾护航。
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首批洋房即将开售
2021年最好的打新机会来了！
实德香山首批洋房产品已经成功通过政府登记。据销售介绍，工程项目即将面世建面约78-114㎡三至四房产品，而首批洋房产品的售价远低于东莞市郊新盘价格，可谓十分亲民，堪称是2021年最好的打新机会。
地铁1站直达东城
与精英为邻
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