观澜小产权房新楼盘(观澜小产权房房源)

观澜小产权房新楼盘：解答疑惑，透视未来

作为深圳市龙岗区的一个新兴区域，观澜镇的房地产发展一直备受关注。尤其是最近一段时间，观澜小产权房新楼盘的消息更是引起了热议。那么，观澜小产权房新楼盘到底是怎么回事？它会对未来的房地产市场产生何种影响？本文将为您一一解答。

一、什么是观澜小产权房？

小产权房，指的是由村委会、居委会等组织在法律、行政程序上可以分割的土地上，以不动产证明、承包合同为法律依据，由农村集体以市场化方式向村民以及市民出售的房屋。而观澜小产权房，则是指位于观澜镇范围之内，属于小产权房的房屋。

观澜小产权房源于1980年代初，当时由村委会、居委会等组织发展。后来随着观澜镇发展的壮大，小产权房也多次进行了整治，计划进行改造。2018年，龙岗区出台了《小产权房变更为非住宅用途出租转用管理办深圳南头小产权房多不多法》。按照这个政策规深圳小产权怎么转卖定，家庭自住的观澜小产权房可以转化为出租房，从此受到了市场的关注。

二、观澜小产权房新楼盘有哪些？

近日，由深圳观湖置业有限公司开发的观澜小产权房新楼盘——观澜海花园一期周末开盘。该项目位于观澜镇草埔朝阳路，总建筑面积约为36万平方米，由12栋高层楼房组成，共计4000余套房源。其中1至3号楼已经全部售罄，4至8号楼现在报名登记，9至12号楼正在建设中，预计明年开放。

作为观澜小产权房新楼盘的代表，观澜海花园一期具备以下特点：

1、交通便利

观澜海花园一期地理位置优越，距离地铁观澜线的观澜站仅1.5公里，到市区也只需要30分钟车程，交通十分便捷。

2、配套设施完善

该项目配套的设施十分完善，包括商场、超市、医院、幼儿园、小学、中学等。周边环境优美，绿化率高，居住环境优越。

3、价格实惠

观澜海花园一期属于小产权房，价格相对于市场上的商品房实惠，适合有限的购房预算的家庭。

三、购买观澜小产权房新楼盘需要注意什么？
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