深圳小产权的房子能买吗,自己住有保障吗？(深圳小产权房可以买吗?要什么手续?)

标题：深圳小产权房的买卖之路，自住有保障吗？

描述：在深圳这个高房价的城市里，小产权房成为一些购房者选择的对象，那么这些小产权房能不能买，自住有保障吗？本文将为大家解答这些问题。

关键词：深圳小产权房、买卖、自住、保障、房价

内容：

在深圳这个高房价的城市里，房价高的让人心痛，房价低的则让人担忧住房的质量。这个时候小产权房就成为了一些购房者的选择。小产权房作为一种解决深圳小产权屋怎么注册公司深圳居民住房问题的产物，因其价格相对便宜，深受普通居民的欢迎。那么，深圳小产权房的买卖之路如何，自住有保障吗？

首先，什么是深圳小产权房？小产权房指的是在建筑用地的规划区域内，未经容积率、绿化率等计算，不符合相关土地出让规定的条件下，在规划区域内新建的房屋。一般来说，小产权房属于法律法规允许建造的房屋，并不是违法建筑。深圳小产权房最大的优势就是价格相对便宜，其房价在同一地段、同一区域、同一栋楼，甚至一样的单元、朝向下，比商品房便宜很多。

然而，深圳小产权房其实存在着很多的问题，比如这类房屋并不存在房产证、不隶属于公有制想把深圳的小产权房卖了房屋，易产生交易纠纷等问题，所以购房者需要认真审查房屋的合法性，以免买到“假房”或“小产权骗局”。在购买小产权房时，需要了解房子的建造年代、所属区域、是否存在产权问题等信息，并咨询专业的律师或房屋评估师，这些操作都是为了避免被欺骗。

尽管小产权房存在着一定的风险，但是如果选择正规的渠道购买，购房者依然可以享受到较高的生活质量。首先，小产权房的交通便利程度较高，许多小产权房建群位于城市的腹地，交通与生活设施相对较完善。其次，在人口密集的深圳市中，小产权房的空间利用较为合理，居住质量相对较高，甚至部分小产权房还拥有独特的地理位置和风景资源。
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