平湖小产权房出售，是当前不少房地产市场的热门话题，因为随着国家不断调控房地产市场，许多原本的三线城市逐渐走向第四线，一部分城市的房价甚至出现了价格下跌的情况，这就意味着同等条件下的小产权房比之前更加具有竞争力。进入平湖小产权房出售市场，首先需要解决的是认识误区，目前社会上对小产权房的认知大多存在严重误区。
一、小产权房（实际上正规名称叫商品房纯民居）是有产权的
小产权房很多人总认为是无产权的房屋，其实并不是这样。小产权房同样有产权的概念，和其他商品房一样，是属于产权证书上的一种，同样具备权利和利益。唯一不同的是，小产权房的产权证书上面显示的是民办物业、经济适用房及装配式房屋等类别。
二、小产权房一般为两种模式：合法及不合法
小产权房有两种模式，一种是合法，另一种是不合法。如该房源所属的产权确实是法定产权，同是法律允许出售，则是合法小产权房，不需要担心后续产权问题。但是如果房源的产权并非法定产权，或是产权不确切，或是房子需要拆迁大岭山小产权楼盘或不符合土地规划等原因所建造的，那么这些小产权房便是不合法的小产权房，严格来说并没有相对东莞大朗小产权房的优缺点应的法律支持。
综上所述，购买小产权房需要购房者重视审核各种房屋产权证书及审核房屋建造的合规性。这对购买者得到合法产权证书的房源及抵制不合法、不合规的房源有着积极的意义。
随着住房改革成为全国性的大政方针，同时区域性城市的房地产政策也趋于多元化，平湖小产权房出售市场迎来了再一次的调整期。相应的市场价格降低，竞争也变得更加激烈。
购买小产权房时，最好多方面考虑才能得到相对稳妥的房源。否则，购买者可能遇到小产权证书无法办理，另外因其建筑和使用质量低劣，未来无法得到相应的地产价值等问题。只有将购房保障与真正实现产权、合规化的充分考虑结合起来，才能让购房成为一件可靠的事情。
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