标题：凤岗雁田——小产权拆除的典型案例
描述：在广东省东莞市凤岗镇的雁田村，一座名为“小产权拆除买深圳小产权房应注意什么”的“热门话题”正在引起人们的热议。这里的深圳光明新区小产权房最新开盘小产权房屋多、密度大，已给当地居民的生活和环境带来了很多问题。而凤岗雁田所展现出来的拆除模式，则在一定程度上为其他地方的小产权拆除提供了借鉴参考。
关键词：凤岗雁田、小产权拆除、典型案例
内容：
小产权拆除一直是我国城市化进程中的一大难题。小产权房屋多、分散，使政府难以做到“统筹规划、统一安排、同步推进”，而居民在面对拆迁问题时也出现了各种矛盾和纷争。凤岗雁田位于广东省东莞市，是一个典型的小产权村庄。由于历史原因和不规范管理，这里的房屋大多数都是小产权房屋，面积小、品质低。同时，由于密集的建筑、不规范的排污，雁田居民的生活条件也很糟糕，成为了东莞市区最不宜居的地方之一。
为了提高居民的生活品质，改善生态环境，2017年，东莞市政府启动了凤岗雁田的小产权拆除工作。与其他地方不同的是，东莞市采取了“整村拆除、村民入股、房屋重建”的方案。在政府和居民的共同努力下，拆除工作进展迅速。到2021年初，雁田村已经拆除了98%的小产权房屋，占地面积达50多万平方米。
与此同时，政府和居民积极推进了“村民入股、房屋重建”的工作。政府出资进行基础设施建设、绿化美化等工作，而居民则通过入股的方式得到了一份属于自己的新房。居民们利用自己的空余资金参与到新房建设中，也更有参与感，也更能保证新房的质量。在规划和设计上，雁田村坚持“人文、自然、艺术、环保”的原则，建成了一批具有民族特色的住宅，以及景观如画的花园、公共休闲设施等。
凤岗雁田的成功经验，启示着全国其他地方的小产权拆除。政府和居民之间要坚持沟通、协商、共同推进，采用先拆除后重建的方式，让居民真正意义上的得到好的住房，增强他们的安居乐业感，也保证了城市化进程的有序推进。
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