深圳一直被誉为中国经济的“风向标”，其房价也一直是中国最高的，而在深圳的房产市场中，小产权房一直是一个备受争议和关注的话题。小产权房是指没有取得土地使用权证的住房，通俗的说就是存在法律上的漏洞房，但在深圳这个场合却因为跟市场挂钩、价格低、地段较好等因素而受到了市民的青睐。但是，在生活中选择小产权房也会带来诸多的风险，下面就让我们一起看看，深圳小产权房血本无归的原因。
一、产权问题难以解决
小产权房因为无法取得土地使用权证，所以其房产所有权也无法得到法律的保护，这也是其存在的最大问题之一。因为小产权房的产权问题难以解决，所以在日常使用中，小产权房无法从法律上得到保障，很容易被迫拆迁、强拆等情况。
二、房屋漏洞多，房屋质量低
小产权房的建设不受监管、缺乏规范，建筑质量、安全性很难得到保障，其质量问题一直是业主烦心的主要原因之一。而且，小产权房的审批流程相对较短，房屋设计也相对简单，因此，很容易存在房屋漏洞，如防火、排水、消防、噪音等问题，这也是其中的重要安全隐患之一。
三、公共设施少，生活困难
小产权房大多位于城市的边缘地带，往往缺乏相应的公共设施，如医院、学校、公交、地铁等，很难满足业主日常的生活需求，面对如此的问题，业主们不得不费心费力的解决这些问题，大大降低了生活的质量。
四、投资回报率低
小产权房的房价相较其他商品房相对较低，对于投资者来说，其回报率也相对较低，因为小产权房在后期交易、租赁等操作过程中，难以通过合法途径去解决产权等问题，未来增值潜力也极其有限，有时还面临未来产权瑕疵等风险。
总之，深圳小产权房的存在，确实为市民提供了一定的住房选择，但是也带来了很多不稳定因素和安全隐患。对于购房者来说，选择小产权房，要同时考虑到产权问题、房屋安全性、生活便利程度和东莞这些小产权房能买吗投资回报率等方面的综合因素，才能避免后期血本无归的风险。此外，政府东莞小产权房性价比最高也应该加强对小产权房的监管力度，规范其审批流程、建设质量和纠正不合法的东莞东城名苑是小产权房吗建筑行为等，使民众能够能够放心选择小产权房。
深圳小产权房现在怎么样了 为什么社区房子都是小产权
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