深圳小产权房有多少(深圳小产权房有多少栋)

深圳小产权房是指1980年前自建的居民住房，它的产权不属于国家，而是属于房屋所在地的村委会或居委会，因此也被称为村委会房、居委会房或集体房。这类房屋已经存在了相深圳小产权房村委过户有用吗当长的时间，但它们在深圳房地产市场中的地位和价值一直备受争议，引发了很多人的关注。

目前，深圳小产权房数量究竟有多少，一直是个谜。由于它的产权证书是由村委会或居委会颁发的，不在政府的公开统计范畴内，因此相关数据很难准确统计。但从笔者的了解情况来看，深圳小产权房数量应该不少。

首先，深圳小产权房占比较大的是历史悠久的老村和老街区。这些地区多数居民是最早定居于此的老一辈人，当初房屋建成时，因为国家没有统一规定，所以这深圳小产权房定性些房屋都只拥有了相对私有的产权，而没有进行国有化。例如南头村、固戍村和布吉街区等地，就是深圳小产权房比较多的地区。这些地区的房屋大多建设时间较早，且不允许新建房屋，因此小产权房的数量长期没有发生变化。

其次，深圳小产权房还存在于历史遗留问题中。20世纪80年代初，深圳一片蓝图，对外开放之前，深圳的土地规划管制比较松散，许多原本是农业种植用地的区域，由于当时政府没有具体规定，便被村民私自占用建造房屋。这些房屋虽然没有产权证书，但长深圳小产权哪个小区好期居住者在法律上仍有合法权益。

此外，深圳小产权房还存在难以购买商品房的一些人的问题。深圳的房价一直保持较高水平，许多人都希望能够买到自己心仪的房屋。但是，仅凭工薪阶层的收入很难买到中心城区或热门地段的商品房，而深圳小产权房的价格相对便宜，使那些无法购买商品房的人也有了居住的选择。
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