虎门海运轩是小产权房吗现在(虎门海运轩房子好吗)

标题：揭秘虎门海运轩：到底是不是小产权房？

描述：虎门海运轩是近年来比较热门的房产项目，但是时常被贴上小产权房的标签，让人产生疑惑。本文将揭秘虎门海运轩是否属于小产权房，并对这个项目进行详细介绍。

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正文：

虎门海运轩位于广东省东莞市虎门镇广海路板芙路交汇处，是一个集商业、住宅、旅游于一体的综合性项目。虎门海运轩由广辉集团和江湖集团合作打造，是经过市委、市政府批准、公安、交通等部门审批，经过土地规划、国土资源部门审批，再通过房地产开发企业开发的政府规划用地，合法合规合法的房地产项目。

虎门海运轩共有三期，第一期已于2016年底正式入住，总占地面积约35万平方米，总建筑面积约70万平方米，涵盖超市、休闲娱乐、购物中心、酒店等各种配套深圳小产权房定金要回设施，以及高层公寓、别墅、商业楼等房源。目前已经有不少业主入住，生活、工作都比较方便。

虎门海运轩的房源类型比较多，包括高层公寓、别墅和商铺。其中，别墅和部分商铺属于商品房，是符合国家法律法规的普通商品住宅，产权清晰，可正常买卖转让。而虎门海运轩的高层公寓部分则属于集体土地上的房屋，属于宅基地上的非单独产权房屋，但并不属于小产权房。

小产权房是指未获得国家规定的土地使用证、房屋所有权证，仅有土地证、建筑物备案、房管部门验收等其他手续的房屋，其使用权只能在本地区、板块内流转，并不承认国家法律范围内的所有权转让。而虎门海运轩的房源虽然并非集体土地上的单独产权房屋，但是其产权具有明确性，属于非小产权房，完全可以在法律范围内买卖和转让。

总之，虎门海运轩是一座合法合规的房地产项目，其中的别墅和部分商铺属于商品房，而高层公寓则属于非单独产权房屋，但并不属于小产权房。对于想要购深圳小产权房价格低的原因有哪些买虎门海运轩的房源的人，可以放心购买。而虎门海运轩所在的东莞市，在经济发展快速，房价逐渐攀升的背景下，也是一个值得投资的好选择。
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