2021年绝大部分人要学的新房团购基本功！
1、买新房尽可能买三期，三期是整座小区最昂贵的，也是地产商折扣工作力度非常大的。
2、买回新房也是可以跟地产商团购的！
一般顾客到新盘碰触的产品销售都而已业务经理，业务经理简而言之的最高打折而已他权利范围内的打折点，想远距折扣得找副总裁党委谈，地产商的折扣打折双脚挤一挤还是会有点儿的。
3、买新房先找中介机构带看全面落实新盘最高打折点，再用时间发展战略找党委拿打折。因为中介机构想成交量打折高价会放得比较快。
长安上角社区轻轨站旁小产权房前段时间深圳的数个小产权房急速鳑问题，在网路上引起了非常大高度关注。
数个物业公司耗费上百万，掏光家庭成员积攒，最终买了一个这三类的还迁房，最终好心肠，不但拿不出房产证，而且还欠了银行的一屁股银行贷款，在因特网，引起不计其数网民轩然大波。
许多人由于买得起坂田，文锦渡和坂田区段的房子，不过又不该买老公偏的，比如说坪山和荣光片区，所以中介机构所收到的Viluppuram和岗锦田征地,还迁楼快速，引起了不计其数人的特别注意。
为了能尽早地下车，最终执意购得这些简而言之的小产权房，有些物业公司稍稍迟疑了呵呵，用以给屋主索赔的还迁楼，快速从单价杜尔当县降到了二百万。
而这些小产权房，绝大部分面积只有十几平米，或者二三十平米，绝大部分也就只有一室一厅，或者大单间，不过依旧挡不住许多人的买回热情。
原因很简单，这些还迁房，真的单价很昂贵，比如说Viluppuram附近的，仅仅只有单价七八万，比起周边的到商品房，价格直接低了20%左右，而且因为面积小，单价低。
所以许多人买得起，单价八万，20平米也仅仅只要160多万，所以在深圳下车，可以说价格和单价真的很诱人。
接连鳑问题的背后，是许多人的拼尽全力耗费完所有积攒，最终到头来竹篮打水一场空，真的是让人感觉心累。
不得不说，小产权房，最好不要去碰，这种房子绝大部分都是给屋主索赔的，要么就是一些农民房改装，也别轻信任何中介机构，毕竟吹的在天花乱坠。我们是东莞长安的小产权房
但是最终办不下来房产证，还欠上一大屁股银行银行贷款，才真的是得不偿失，你觉得呢？
深圳的回迁房，也要暂时凉了。
在深圳这个神奇的地方，只要是建起来的就能炒，正常的商品房，违建小产权，不能交易的回迁房，自建房，厂房，公寓，写字楼，而已有些炒糊了。
关于商品房，相关部门也出台了相对有效的政策，从名额资金上打击炒房，之前被官媒爆出小产权也大涨，小产权的事还没完，又被爆出有专业大型机构大手房炒回迁房。
炒这种不用名额的房子简单粗暴，交部分定金后直接加价转手，可以说是赚钱不赔的，但是这次被爆出之后相关行业应该会有所收敛，不会这么明目张胆了，会暂时安静一段时间了。
塘厦小产权贷款不知道这么分析，有没有道理，欢迎指正！
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