深圳福永村委建的小产权有哪些(深圳福永村拆迁)

近年来，深圳地区的房产市场一直处于高热状态，导致房价不断上涨，普通人很难承担得起购房费用。为了解决这一问题，深圳福永村委在2010年开始推行小产权房的建设，其成功实践为其他地区树立了榜样。那么，深圳福永村委建的小产权有哪些呢？本文将从多个维度来介绍。

一、历史概述

2006年，深圳市政府发布了《深圳市城市住房体系规划》，提出深圳市将加大对小产权房的规范化管理和监管力度，同时制定了新的小产权房管理办法。随后，深圳福永村委积极推进小产权房建设，并在2010年开始大规模建设小产权房，至今已经构建出了一整套完善的小产权房管理体系。

二、建设规模

据深圳福永村委相关数据显示，从2010年开始至今，福永村委已经累计建设了50多个小产权房项目，覆盖了全村大部分地区。其中，标准厂房占90%以上，单户住宅占10%左右。

三、住房面积

在福永村委的小产权建设项目中，住房面积多以40平方米左右为主，但也有一些面积较小的房屋（如12平方米）供车间工人居住。

四、房屋品质

深圳市光明新区小产权福永村委致力于推动小产权房的质量提升和规深圳买小产权可靠吗范化建设。其所建的小产权房多以钢筋混泥土结构深圳私人小产权房能买吗为主，外部采用瓷砖装饰，内部装修较简单。此外，每栋小产权房都配有独立的水、电、燃气等基础设施，并且通过村委会统一管理，确保了房屋的基本安全和良好秩序。

五、价格优势

与市场价相比，福永村委的小产权房价格优势较为明显。其标准厂房价格仅需约2000元/平方米，单户住宅价格则在3000元/平方米左右。可以说，是为较低收入家庭提供了一种价格较为合理的住房选择。

六、秩序管理

为了保障小产权房居住环境的良好秩序，福永村委实施了一整套管理制度，包含村委会的居住登记、房屋购买协议和管理规章制度等。同时，严禁将小产权房转让给未经过审批的第三方，确保房屋秩序和居民合法权益。
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