现如今，高房价让很多消费者选择购买小产权房，但许多人并不了解其中的买房陷阱，从而使得不少人的购房之路走上了维权之路。
1. 了解小产权房的概念
什么是小产权房？在城乡规划中，一些地方由于历史原因或者不适宜进行大规模开发，导致市区中存东莞厚街虎门高铁站旁边小产权房在着一部分小产权房。小产权房的存在是合法的，但是在购买小产权房时需要注意其产权是否合法，一些诈骗者也会以小产权房为幌子进行诈骗。
2. 注意购房合同
在购买小产权房时，签订购房合同是必不可少的。不少购房者会轻信开发商或者中介公司提供的销售合同，而很多时候这些合同存在问题或者以错误的方式进行了标注。要避免这种情况发生，就需要认真阅读合同，确保合同条款正确清晰、符合相关规定。
3. 尽量不要支付过多的预付款
在购买小产权房的过程中，很多购房者会尽量避免一些倚重风险的房地产中介公司，并且会选择开发商公司进行房屋购买，然而，有些开发商公司却有着不可预期的风险。如果支付过多的预付款，就可能造成经济损失。购买房产时建议选择大型开发商公司进行购买，确保安全购房。
4. 寻求帮助
如果购房者遇到了不公正的对待，可以向相关部门求助。购房者可以向住房城乡建设部、规划局、工商局等政府机关递深圳小产权和商住楼价格的对峙交投诉申请书，进行投诉举报。另外，消费者组织也可以提供帮助，例如，向房地产开发公司提出索赔、咨询消费者维权方法等。
总之，购买小产权房，一定要慎之又慎，尤其要关注产证和销售合同方面的问题，保护好自己的利益。如果被骗，一定要及时寻求帮助，利用权利进行维权，保护消费者权益。
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