标题：小产权房的出路在哪里？
描述：来自深圳东莞小产权小深圳小产权房田贝花园二手房产权深圳新乐花园是小产权么房一度成为中国房地产市场的一大“痛点”，未来，他们该如何转型与发展呢？本文将为您精心剖析。
关键词：小产权房、转型、发展、变革、未来
内容：
小产权房，作为一种城市中普遍存在的产权形式，虽然在现阶段被房地产业主们接受，但是，随着我国城市化进程的不断加速以及政策的继续升级，小产权房未来的出路应该何去何从呢？
第一、小产权房可转型成现有市场所需的住房形式
小产权房具备价格较低、面积较小、地理区位优秀等特点，但其产权问题却始终是其发展的瓶颈。现在的问题在于，政策难以统一，市场信息不对称，而让小产权房变得尴尬。
因此，转型是小产权房需要面对的现实。可以将小产权房改造成符合当下市场需求的住房形式，例如改建成时下流行的“小户型公寓”等，创造更多真正满足市场需求的产品，为消费者提供更多选择，同时也为其自身转型发展提供思路。
第二、小产权房可与政策紧密结合，寻求进一步发展
当前，政策的限制是制约小产权房发展的最大因素之一，除了在转型方面下功夫以外，提高产权划转的成功率，以及探寻一系列的物业服务解决方案是必然的要求。同时，政府也有责任通过制定一些有针对性的支持政策，协助小产权房走过发展前阶段。
第三、小产权房可基于资本的优势，创新发展
资本市场就是商业创新的大舞台。如果小产权房做了一些好的商业模式和市场模式，甚至不用担心产权瓶颈带来的极大风险。因为，在当下的市场中，企业发展的一个重要方向是寻找更好的路径，寻求最终的收益。所以，借助各种资本市场的渠道，挖掘产品的优势，进一步提高小产权房的盈利能力，就显得尤为重要。
总之，小产权房所要面临的问题，是如何通过转型变革、与政策紧密结合、创新发展等方式，保证自身健康有序的发展，为我国房地产市场注入更加活力的问题。未来，小产权房有希望实现自身脱胎换骨，成为繁荣市场的一份子。
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