东莞横沥水边小产权房现在什么价(东莞横沥水边小产权房现在什么价格)

东莞横沥水边小产权房现在什么价？

在近年来，东莞的房价一直保持着较快的上涨势头，由于政策调控等多种原因，导致一些购房者的选择范围变得越来越有限。在这种情况下，小产权房成为一些人的选择，而横沥水边的小产权房也不例外，那么现在它的价格究竟如何呢？

首先，我们要知道，所谓的小产权房是指与国家规定不符，而在一些特定地区区政府认定的自建房屋。在横沥水边，这样的建筑大多是在早年由村民自治委员会自建的，它们的产权是由当地村民委员会认定的，因此这样的小产权房在东莞的房产市场上属于一种特殊存在。

目前横沥水边的小产权房在价格上也呈现出较为明显的差异。根据实地调查，不同的区域、房屋面积、建筑结构以及产权年限等都会对房价产生影响，因此这样的房屋的价格也会因为这些因素而产生较大的差异。

以现在横沥水边小产权房的价格为例，目前该地的平南城阳花苑小产权房均售价在 4 万元/平方米到 5 万元/平方米之间，且根据房屋面积大小和户型不同，价格上也有所差别。最近一次售卖的小产权房案例是 50 平方米的两房一厅，售价为 23000元/平方米。

不仅如此，对于不同的购房者来说，小产权房的价格也是有利的。对于刚需购房者，小产权房具有明显的优势：除了价格相对较低外，同时由于产权不受到国家法律政策限制，这样的房屋也具有较大的流动性和投资价值。但是，需要注意的是，因为小产权房的产权不受法律保护，存在风险，所以购房者在购买前应该充分了解对方的产权证明等资质，避免因此带来的麻烦。

总的来说，横沥水边的小产权房依旧是一个非常受欢迎的购房选择，它的价格相对于其他房产类型上要更具有竞争力。但是，也需要购房者们在购买时进虎门天虹旁边小产权行细致的评估和调查，确保产权资料合法有效，以免影响到以后的居住和投资。
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