横沥镇六甲小产权房价格(广东省东莞市横沥镇六甲村)

标题：深入剖析横沥镇六甲小产权房价格的背后

描述：作为广东省东莞市下辖的一座镇，横沥镇的房地产市场一直备受关注。而在横沥镇内，六甲小产权房的价格一直是最为敏感的话题。在这篇文章中，我们将会深入探讨六甲小产权房价格背后的一些成因和现状，东莞樟木头小产权房为读者带来有价值的信息和思考。

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内容：

一、六甲小产权房的背景介绍

按照国家《房屋所东莞二手小产权房可以买吗有权法》规定，小产权房是指在农村地区未经政府审批，由农民自建的房屋。而从发展程度、民生保障等角度考虑，小产权房的发展出现了许多新的变化。横沥镇的六甲小产权房，则是在当地发展了多年的，现存量也相当大。

二、六甲小产权房的价格定位

总的来说，六甲小产权房的价格会受到以下几个方面的影响：

1. 供需关系影响因素：横沥镇作为一个地处交通便利的区域，市场需求量较大，但同时也存在大量小产权房源泛滥的情况。供需关系极不平衡，是导致六甲小产权房价格便宜的主要成因之一。

2. 建造成本影响因素：六甲小产权房往往是由农民自己建造而成，建造成本相对较低，价格自然便宜了。而且小产权房一般都启用简易的模式，配套设施相对简陋，在一定程度上限制了房屋价值。

3. 颜色失落因素：在地处市中心的区域内，商业物业会随着城市的发展不断吸收小产权房的产业资源，这也打压着六甲小产权房的价值。

三、六甲小产权房的发展状况

对于六甲小产权房，在整个横沥镇的区域内，它所占比例一直都保持着较高的位置。由于在镇民中广泛使用，以及市场需求量比较大，六甲小产权房在当前和未来几年的发展前景都较为乐观。

然而，小产权房产业本身也有很多的问题。比如说，这种房屋往往属于无证或不规范房的范畴，需要政府部门的面临管理。然而，除了完全征收之外，针对小产权房的收编还没有明确的解决方案。而且，在小产权房的开发模式当前，商品房的建设往往遭受着的压力。这也使得小产权房的规划建设带来了诸多的问题。

四、如何购买六甲小产权房
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