龙岗坂田是深圳市的一个新区，坂田位于龙岗区的东南部，是深圳市龙岗区的重点建设地区之一。在近些年，随着深圳的不断发展，坂田的建设也在不断加强，并且在坂田的房产市场上，小产权房也有着较为突出的地位。
所谓“小产权房”，指的是建筑面积在70平方米以下的住宅房屋，也就是说，这一类房产是不具备买卖权和抵押权的，只能通过租赁或转让合同的方式进行交易。在坂田的小产权房市场上，因为它价格相比大产权房较为低廉，因此备受年轻人或者资金不充裕的家庭的青睐。
虽然小产权房的价格较低，但并不意味着它的地段或者质量不好，相反，在坂田的小产权房市场深圳市不存在小产权房上，也有很多地段很好、面深圳龙华新区福城街小产权房出售积较大、交通便利的房产。比如深圳沙井村委集资统建的小产权房，位于坂田街道的龙新金地（Luckin valley），这个小区一共有10栋建筑，除了第十栋（也就是最后一栋）外，其他九栋都是小产权房，这里的房价比较稳定，因为调控政策的影响较小。这个小区交通便利，如果需要去深圳的市区，可以选择坐公交车或者地铁，周边也有很多商场，购物很方便。
除了龙新金地之外，在坂田，还有很多的小产权房项目，比如鸿威绿洲、丰禧居、碧桂园、龙兴花园等，也都是比较受欢迎的小产权房项目。其中，鸿威绿洲是一个较为成熟的住宅小区，建成于2007年，小区一共有7000多户居民，交通便利，周边有很多商场和超市，购物非常方便。丰禧居则是一处相对年轻的小区，建成于2011年，总共有8栋楼房，交通也非常方便。碧桂园和龙兴花园则是由著名的房产开发商碧桂园开发的小区，龙兴花园有70%的房子是小产权房，而碧桂园则是50%。这两个小区的房子虽然面积比较小，但是质量很好，人流量也非常大。
总体来说，坂田的小产权房市场前景非常不错，尤其是对于那些想在深圳购房但是资金不充足的人来说，小产权房是一种比较不错的选择。当然，在购买小产权房的时候，也要注意一些事项，比如要看清合同，了解所有权益和义务，确认所有的房产手续都齐全，并且最好还要找专业人士帮忙确认一下房屋的合法性和合同中的各项权益。
司法拍卖小产权房不能过户怎么办 聚福园小产权怎么交易 买小产权房没有房票怎么办
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