谢岗小产权房出售(东莞谢岗小产权房)

谢岗小产权房出售

随着中国城镇化的加速，房价的高涨已经成为人们生活的一部分。而这个问题对于广州谢岗来说更是一个头疼的难题。在谢岗，由于土地有限，加上住房需求增长，小最新东莞大朗小产权房价产权房成了许多有需求群体的首选。今天我们将重点探讨一下谢岗小产权房出售的现状。

首先，什么是小产权房？

所谓小产权房，就是指住宅的产权时间被政府设定在70到100年之间的商品住房。按照国家法律规定，小产权房是不被东莞长安镇小产权公寓房有哪些认可的，也不能上市交易。而在许多城市，市场都有一种小产权房的交易模式，但是从法律上讲，这种交易是存在风险的。

那么，在谢岗，小产权房出现的背景是什么呢？

谢岗作为珠三角重要的工业城区之一，一直以来为外来务工人员提供了东莞长安涌头杨屋颜屋小产权房许多的就业机会和居住需求。随着城镇化的不断发展，这个城市的人口增长速度很快，而同时土地的供应一直被限制在很小的范围内。所以，小产权房在谢岗成为了大量自住购房者的首选之一。

然而，在购买小产权房的时候，消费者必须要了解几点：

1、政府是有权收回小产权房的：政府收回小产权房时不需要支付按揭购房者任何一分钱的赔偿款。这也就意味着，一旦政府要收回小产权房，你所花的所有钱都将白费，从而导致自己白忙一场。

2、没有办法享受公共服务：拥有小产权房意味着你并不是真正的业主，因此，你也就不能享受到城市产权登记和税务机构的服务。在生活中，这就会给您带来很多繁琐的麻烦。

3、高风险的不安全问题：很多开发商并不是通过正规渠道购买地产的，而是采用不规范的手段购买土地。这将会给购房者的住房安全带来很大的隐患。

现在，让我们回到谢岗小产权房出售的现状：

目前，谢岗小产权房出售市场中混有两种房屋：一是开发商违法建造的“假小产权”，另一种则是正规的合法小产权房。

对于违法建造的小产权房，市场存在问题，很多开发商和中介公司通过不正当的手段将房子出售出去，这不仅侵犯了购房者的利益，而且也给城市的秩序造成很大的破坏。有些购房者买的小产权房已经被拆除了，由此可以看出，违法建造小产权房是有一定风险的。
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