东坑桃源居小产权：一个略带争议却让人心动的住宅选择
随着城市化的不断推进，住房问题一直是人们关注的焦点。在大城市如深圳，房价高涨导致许多人只能租房而不是买房，而小产权房由于其价格相对便宜，一度成为一些人的选择。而在深圳宝安区东坑社区，有一个名为“桃源居”的小产权住宅，因其独特的设计和良好的环境，吸引了不少购房者的眼球，但也引发了一些争议。
首先，我们来了解下这个小产权住宅的背景和情况。桃源居位于宝安区东坑社区，毗邻万科城市花园和绿地长岭天际线等大型社区。其规划总面积约为17.6万平方米，由122栋楼组成，共计约5800户住户。该项目于2014年4月开始销售，定位为“高品质小户型住宅”，户型以25-60平方米的一室至三室为主。而小产权的产生是因为该项目位于“生态安置区”，因此取得的是政府出让的“经济适用住房”土地，产权只有2深圳新南苑小产权0年。因此，桃源居的房屋价格明显低于周边一些大型社区的房价，吸引了不少购房者的目光。
然而，便宜虽然有诱惑力，但也会伴随着风险和争议。首先是关于物业的问题。据反映，桃源居物业存在着管理不到位、服务不周等问题，导致居民们对物业服务不满意，甚至有人曾经投诉过物业不作为的现象。另外，小产权房的产权问题也是一个难题。由于产权只有20年，那之后该怎么办呢？是否会有续约或转换产权的可能呢？目前还没有得到官方的确认，而这也给购房者带来了一些不确定性和风险。
但不可否认的是，桃源居在设计和环境上还是具有一些亮点的。首先是其设计理念，该项目以“满足现代人生活需求为基础，以方便、安全和舒适为目标”为出发点，强调户型的合理利用和功能性。其次是其绿化环境和配套设施。据了解，桃源居计划打造一个集商业、餐饮、休闲等多元化功能于一体的“宜居城市深圳小产权房2021新盘宝安社区”，未来还将有大批商家入驻其中。另外，该项目周边的公园、学校、医院等基础设施也相对齐全，方便了居民的生活。
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