东莞是一个全国重要的城市，也是中国经济发展的重要支撑点。作为一个经济发达的城市，东莞的房地产市场一直都是热门领域之一，小产权房则是其中的一个重要组成部分。本文将探讨东莞常平地区的小产权房的情况。
常平小产权房是指建筑面积在40平方米以下、无法申请国有土地使用证的房屋。在东莞常平地区，由于地价较高，许多开发商无法拿到国有土地使用证，因此常平小产权房比比皆是。
首先，我们来看看常平小产权房的优势。
一、价格低廉：由于小产权房的建筑面积较小，所以价格相对较低，这让许多刚刚踏入房地产市场的刚需购房者可以负担得起。
二、地理位置优越：常平位于东莞市中心，交通十分方便，距离深圳和广州也比较近，生活和工作都较为便利。购买常平小产权房也可以让人们更好地享受这种便利。
然而，小产权房也存在一些不足之处。
一、面积较小：常平小产权房建筑面积较小，不利于人们居住和生活。对于一些需要更宽敞、舒适居住环境的人来说，不是很适合。
二、物业缺陷：由于小产权房不属于国有土地，因此它们所在的小区通常没有得到相应的物业支持，缺乏完整的物业管理，非常容易导致一些深圳小产权房能买吗法律网公共设施状况不佳、卫生差等问题。
综合以上情况，我们可以得出结论：常平小产权房适宜少数刚需购房者，由于价格低廉且地理位置优越，能够满足低成本的购房需求。但是小产权房的缺点也不能忽略，人们深圳小产权房去哪里买应该根据自身情况做出理智选择。
最后，提醒大家在购买常平小产权房时，一定要对开发商品牌、房屋品质等作出认真考虑，把自己的住房安排在安全、健康、舒适的前提下，避免因为追求一时的低价而造成不必要深圳****历有为小产权的风险。
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