企石宝石花园是小产权吗(东莞企石镇宝石酒店)

企石宝石花园是小产权吗？

“小产权房”是指未经法律程序审批和备案，未获得有关部门（包括但不限于国土资源主管部门、房产主管部门东莞长安小产权房产证吗）批准、颁发的房地产权证或房屋所有权证的房屋，纯属违建或非法建设。这类房屋通常不属于城市规划区内，缺乏健全的基础设施和公共服务配套，部分房屋建设质量堪忧，购买者难以获得法律保护。

那么，企石宝石花园是不是小产权房呢？答案是否定的。

首先，企石宝石花园项目由广州企石集团投资开发，由广州市政府认定为“广州市粤港澳大湾区融资租赁综合服务示范园区”，并获得广州市政府多次表彰。该项目严格按照相关法律规定审批、备案，获得房产主管部门颁发的商品房预售许可证，且所有房屋均已颁发房地产权证。因此，企石宝石花园不属于小产权房。

其次，企石宝石花园项目在建设过程中严格按照国家和广州市有关规定，严格把控建筑质量和安全。项目实行“三实制”工程监管，即实地监管、实时监管、全程监管，确保房屋质量和购房者权益。

再次，企石宝石花园项目地处广州市南沙区龙穴岛核心区域，距离南沙CB长安沙头雅正小产权房 D仅5分钟车程，地铁、公交、高速公路等交通设施便利，区域内配套齐全，包括多家知名商超、大型连锁商场、文化娱乐设施等，完美满足购房者的生活需求。同时，企石宝石花园还位于粤港澳大湾区核心位置，可享受到“一国两制”政策和粤港澳优质资源的双重红利，投资潜力无限。

综上所述，企石宝石花园不属于小产权房。购房者可放心购买，享受高品质的居住体验和投资回报。
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