深圳最大的小产权小区
随着城市发展和人口增长，深圳的住房问题一直是一个热点话题。在深圳购房，大多数人首先想到的是购买商品房，但是商品房价格虚高，对于一些中小收入的家庭来说，他们往往无法承受这样的高房价。而深圳最大的小产权小区的诞生为这些人提供了另一条实惠的购房途径，受到了社会各界的广泛关注。
小产权房是指那些在规划中为非住宅用地、没有办理房屋建设使用证、土地出让合同和房产证不符的房屋。这些房屋由于不具备商品房的产权性质，所以价格相对低廉。深圳很早就有不少小产权房区，但是很多都因违规建设被处罚、拆除或整改，使得购房者望而却步。但是深圳最大的小产权小区——龙岗区南岭村小产权房却不同寻常，它坐落在龙岗区大运山风景区旁，一共有50多栋楼房，总共住着约1万多人。
南岭村小产权房始建于2000年，座落在大运山南麓，小区内虽然人口密集，但因为周边以绿化为主，所以绿化率也很高，气氛清新、宜人。小区内有大小商铺400多家，包括摊贩、超市、小饭馆等等，满足了居民的饮食和日常购物需求。小区内还有公共停车场，方便居民的停车。
与其他小产权房区不同的是，南岭村小产权房区的建筑设计具有很高的工程标准，所有房屋都按照市政园林的要求设计，保证居民的安全和环境质量。小区的道路宽敞，且内部设施完善，水电气设施配备齐全，物业服务周到，也有专门的安保力量，为居民提供了一个温馨东莞地铁r1号线附近小产权房安全的居住环境。
南岭村小产权房有着相对较低的楼盘价格，这也是吸引很多购东莞瑞宏花园小产权房者的主要原因。南岭村属于龙岗区西部，距离市区很远，交通不是很方便，但是楼盘价格却远远低于市区，所深圳东莞丰田新村是不是小产权房以受到了不少购房者的欢迎。购买南岭村小产权房，除了要购买房屋本身外，还需要支付一个土地使用权费用，以及一定的维修资金。同样是小产权房，不同区域的价格也有所不同。在南岭村小产权房区，房屋的价格一般在40万-60万左右。
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