深圳打击小产权房(深圳打击小产权房交易)

深圳打击小产权房 深圳沙井黄埔村和盛花园小产权房

近年来，深圳的经济快速发展，吸深圳5室回迁房小产权房出售信息引了大量人口涌入这座城市。但同时，由于住房价格高昂深圳小产权房使用几年和政策限制，造成了可负担房源短缺的情况，导致了许多人购买或租用小产权房，成为一种看似合法但实际上有潜在风险的选择。为了维护市场公平的秩序和群众的利益，深圳市政府从2017年开始加强了对小产权房的打击整治。

小产权房是指未经法定审批，以非法形式建造且批准用途不合法的住房，由于其在土地、规划、建设等环节存在严重违法行为，所以不符合法律规定，也没法被纳入法律合法住房范畴内。因此，小产权房的房产证和相关手续也无法被认可和承认。市场上所谓的“小产权房”多数都是建在农村、城中村和旧工业区等地段上，房屋质量不高，容易存在安全隐患，没有受到政府管理和保护。

为什么要打击小产权房呢？一方面是为了保障群众的安全和利益，另一方面则是防范房地产市场的失控和财务风险。小产权房的存在，容易引发城市卫生、交通、安全等多种问题，如消防安全的缺乏、噪音、污水放流等。在保障城市品质和通行效率的同时，合法的公共设施和生活环境也需要合法的住房。另外，小产权房反映了政府部门的管理缺失和规划不力。如果这类房屋得不到有效的打击和整治，那么将严重危及公共领域的生态和稳定性。

为了打击小产权房，深圳市政府采取了多种措施，如经过征地、拆迁、划拨等方式，逐步将城中村改造成城市新区，让农民成为城市市民，向小产权房屋的群众提供新的住房选择；从工商部门入手，打击小产权房的“中介黑市”，维护市场的公平和竞争；加大手续认定力度，要求开发商严格依照土地用途进行审批，并向购房者提供相关的合法手续，并针对房屋质量和安全问题加强检查和整治。

在推动打击小产权房的过程中，政府还需要本着顺应市场，顺应发展，合法合规的原则进行工作。一个良好的市场环境，需要符合标准与公正，需要政府部门和市民共同努力，建立在诚信与秩序的基础上。
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