深圳市西乡西发小产权房(深圳市西乡西发小产权房有哪些)

深圳市西乡西发小产权房 – 缓解房屋短缺的有效途径

深圳市西乡西发小产权房，是一种适用于深圳历史区、老旧城区以及农村地区，通过政府购买或划拨土地，由开发商或居民自建、自装修的东莞市大朗镇犀牛陂小产权房建筑物，在法律和规划“小产权房”标准和规定范围内的自有产权房屋。小产权房建设自从1998年开始，经历了20多年的发展，成为深圳市缓解房屋短缺的有效途径之一。

小产权房建设的出现，源于当时深圳房屋紧张的状态，对住房的需求迫切，市场对于房屋供应量极度不足，加之土地供给不足、政策限制等因素，导致了贫民居所紧缺的现象。因此，为了满足群众居住需求，利用微利经营方式，以吸引社会资金投入，政府开始试点推广小产权房建设。如今，随着城市拓展和人口增加，深圳市西乡西发小产权房的建设也得到了更好的发展和增长。

习惯了深圳城市发展快、变化大的人们可能很难想象，1998年的深圳是什么样子。那时候，深圳正处于快速发展之中，人们进出纷至沓来，住房需求量增长迅猛。西乡西发由于依靠农业，地域内部分地区居住比较拮据，如若没有小产权房的建设，很多市民仍然无法拥有属于自己的房子。在深圳市委、市政府的大力支持下，西乡西发开始规划和建设小产权房，带动区域内建筑的高质量发展，美化了社区环境，提高了居住品质和居民生活水平。

随着时间的推移，深圳市西乡西发小产权房得到了更好的发展和完善。现在，它成为了整个深圳市的标杆，通过多年不断的发展，西乡西发小产权房不仅建设了一批有特色、有口碑的商品房项目，还不断东莞塘厦周边小产权房地优化改进自身的建设和东莞虎门树田小产权房新盘开售运营管理，取得了良好的社会效益和经济效益。

深圳市西乡西发小产权房的成功经验与特点，在一定范围内适用于其他城市和地区，推广具有较大的意义。其主要特点在于以下几个方面：

一、微利经营

小产权房的建设主要依靠的是微利经营，即开发商和居民用自有资金或半筹资方式，进行自力建设和管理。这种经营模式能够有效利用社会资金，促进房屋供应量的增加。
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