深圳罗湖统建楼出售(罗湖统建楼哪里有卖)

深圳罗湖统建楼出售，这是近期深圳房地产市场中备受关注的话题。统建楼是指政府与企业合作建造的保障性住房，通常售价较为优惠，适合中低收入家庭购买。而罗湖作为深圳市区的重要区域，其统建楼的出售情况也备受瞩目。

首先，我们需要了解统建楼的背景。按照国家政策，各地政府与企业要合作建设一定比例的保障性住房，以满足中低收入家庭的住房需求。而这些住房既可以由政府直接建设，也可以由企业或开发商代建后向政府交付。在深圳，统建楼主要由市政府和房地产企业合作建设，售价通常比同地段市价低10%-30%，且通常只能出售给符合相关政策规定的购房人群。

接着，让我们看看深圳罗湖区的统建楼出售情况。从2018年开始，罗湖区海关大厦南面的一处统建楼开始陆续入市，引起了广泛关注。该楼坐落在罗湖区东门商圈，建筑面积约4.4万平方米，由深宝集团代建，总共有430套住房。据了解，这处统建楼的售价在每平米2.5万元左右，比同区域的市价低不少。而且，该楼交通便利，周边设施齐全，受到了很多购房者的青睐。目前，该楼的出售已经基本结束，但市场上还有一些转售或者有限受让的房源。

东莞市长安厦边小产权御湖花园除了海关大厦南面的统建楼，罗湖区的其他统建楼也陆续入市。例如罗湖区梅园新村的两处统建楼也东莞的小产权房能建吗已经面世，其中一处位于二期，建筑面积近3.3万平方米，共有319套房源；另一处位于三期，建筑东莞长安乌沙小产权面积近4.4万平方米，共有390套房源。这两处楼盘的出售价格也比同地段市价低不少，但由于限售政策和购房人群的限制，还未引起过多的市场关注。

最后，我们来谈谈为什么深圳市政府要推行统建楼政策。一方面，统建楼可以满足中低收入群体的住房需求，推动城市平稳健康发展；另一方面，统建楼政策也可以对企业实施社会责任，帮助政府推进保障性住房建设。由于深圳房价属于全国较高水平，中低收入家庭在普通市场上难以承受高额房价，统建楼政策就成为了政府倡导的另一种住房方式。
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