龙岗爱联小产权房(龙岗爱联爱新小区是小产权)

龙岗爱联小产权房：解密小产权房真相

随着房价不断攀升，越来越多的购房搜房帮能搜到的深圳小产权者开始将目光投向小产权房。其中，龙岗爱联小产权房受到了众多购房者的关注。然而，小产权房长期受到质疑，人们对其是否可靠一直存在疑虑。那么，小产权房真的靠谱吗？下面就让我们一起来解密一下龙岗爱联小产权房的真相。

1. 什么是小产权房？

小产权房是指未取得国有土地使用权，但却通过其他非法手段侵占占用土地的房屋。这样的房屋使用权是受到限制的，通常只能出租而不能卖，也不具备政府拨给的住房公积金贷款的资格等。一般小产权房都没有合法的产权证书，存在产权不明、权属不清等问题，购买者需要谨慎。

2. 龙岗爱联小产权房的特点

龙岗爱联小产权房位于深圳市龙岗区坂田街道宝龙社区，建筑结构均为7层电梯公寓，共有450户，居住人员合法且稳定。房屋面积为40-70平方米，户型为一房一厅、两房一厅和三房两厅。该小区物业管理完善，环境优美，交通便捷，距离地铁站仅5分钟步行路程。

龙岗爱联小产权房并非违规建筑，而是由政府认可的小产权房项目。其开发商粤港集团通过政府补偿方式，以低成本购买未利用的农村土地，建造了这座小产权房。购房者可以通过法定程序取得了房屋所有权证，也可以申请到住房公积金贷款。

3. 龙岗爱联小产权房的优缺点

优点：

首先，小产权房价格相对较低，购房门槛较低。龙岗爱联小产权房房价仅为市场同类房源的一半左右，因此比起普通商品房而言，购房者可以更容易拥有自己的住宅。

其次，小产权房的租金回报相对较高。小产权房周边相对比较偏僻，因此房租相对较低，同时租金深圳小产权房抵贷款吗回报比普通商品房更高。在某些情况下，购买小产权房进行投资，收益也较为可观。

缺点：

小产权房权属不明，存在法律风险。小产权房属于非法占地，其产权问题一直存在疑虑，会影响后期的继承、赠予和二次交易等事项。存在产深圳住宅类小产权转正权不明确的风险，因此购买小产权房需要谨慎考虑。

4. 如何选择小产权房？

如果购房者决定购买小产权房，需要注意的是：
小产权我该怎么办 欠债小产权房会怎么判 小产权房怎么抵押给私人