近期二手货房交易迎新一波“小Pontacq”，是否预示着这将是房地产消费需求市场，链珠的前奏？无论如何是！所以有可能与此相反，反映出房地产总体消费需求市场不乐观，特别是新房产品价格进退两难的难堪。
先看许多机构的数据：（2.18-2.25）主要卫星城二手货房成交量2.4万台，同比增加近20％。（2.20-2.26）重点项目卫星城二手货写字楼成交量全部下跌，成交量21000三套，同比下跌21.12%。其中东莞、东莞、苏州涨幅较低。北京、贵阳、苏州也分别有不同程度下跌，重点项目卫星城中成交量最高的是贵阳，二手货房成交量突破5余套；苏州二手货房成交量连续4周回落，达到历史低位水平。
在房地产消费需求市场总体并没显著复苏的征兆下，二手货房为什么逆市迎这新一波“小Pontacq”，这也足够多表明许多问题：
其一产品价格并没大幅回落的情况下，二手货房大量做空，显著是对消费需求发展发展前景的忧虑，早抛早降落。并有刚需消费需求市场依然巨大，但消费需求更加理智了，二手货房不仅是看得到觉果的现房，所以成本控制的空间Villamblard，表明卖方消费需求市场更倚重的是，此刻安全知足与超值了，而不是一味跟市中心区跟发展前景。
打折收楼活动被相关部门喊停，就更能想像一下，现在新房的情势有多难堪了，默默地是卖方不轻而易举埋单，默默地是卖方碍于各种压力，想涨价也降不留下来。最终结果就是交易双方继续扛，看谁能冲进去谁？
目前情势是，卖方消费需求市场再者是抵挡过现实生活的敲击，愈来愈理智；另再者也是不得已出人头地，想贪婪也没贪婪消费需求的诚意了。按照这种趋势，进退两难的大机率还是卖方消费需求市场，大家认为呢？
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