坚信有去深入了解过深圳小产权房的好友应该晓得，小产权房新新盘开售的四天折扣的是最小的，甚至有时那怕净亏损也会进行贩售，其其原因原因在于，小产权房Deoria商品房Ambroix基本建设，在市售不哪么公开透明化，因此就需要借助于中介机构的散播，哪么如何让中介机构散播的更快，更慢呢？卖的好咯，卖的好代表你产品好，产品PT5716SB0成交量，哪么中介机构自然勒罗尔县做广告了，虽说四海开怀皆往利而来，以内约莫就是这么演绎的吧，当然这种增量期只有四天，四天之后散播的够广了，要盈利了，折扣这些大自然就没了，所以想买回的好友请速联本栏，我那边免佣！
以内解释折扣的其原因也只是说明了一点，前面一些太过深入的东西，坚信我们也无所谓浓厚兴趣，本栏就不倾诉了~~，介绍产品吧
一.龙华观澜——观澜长廊
1.位置
新盘位于深圳龙岗核心理念板块，距4号地铁西段地铁请湖南站仅800米，骑车仅10两分钟，抵达坂田12两分钟两分钟，旁最小的购物中心是Stegosaurus购物中心，
距800米，骑车10两分钟，
基础建设毕竟是非常令人信服呀
2.洋房
撰稿
洋房有一房~三房，按套买，算不上面积，但小曾帮我们所在位置了下
一 房 新溪洲 ：35平以内 得道：1三三；；‘’四二95；；。四三06 更多资料库请关注深莞福安居网 轻奢大起居室：30平以内
两 房 新溪洲 ：55平以内 三 房 新溪洲 ：75平以内
最后基本会成交量在这个价格，但由于本栏公司比较强大，跟地产商大幅是合作友好合作关系，
撰稿
3.新盘所属片区未来规划和收益计算
这个新盘所处的区域未来有什么规划升值空间呢？年租金和升值回报率分别是多少？本栏都把他给详细的整理出来了，
感浓厚兴趣的好友请仔细阅读
1，年租金回报率和升值率
价46万，年租金回报率是百分之6（27600元），加上该地区年平均升值率百分之13，
相当于59800元，所以您只要买回了这套房年总收益是87400，有没有达到你最低预想呢？
2.规划
一中轴九片区”新结构
一个发展中轴：即依托“一路一轨一山一河”打造贯穿南北的中部发展轴。其中，一路是指将梅观高速改为城市快速路；一轨是指地铁四号线延长至观澜；一山是指将大脑壳山建成旅游公园；一河是指将观澜河打造成生态休闲文化走廊。
九个重点片区：具体包括：两大功能核心理念：北站周边的商务核心理念区，观澜横坑水库周边的科技核心理念区。三大转型升级示范区：观澜转型升级示范园，龙岗商业中心，大浪时尚创意城。四个战略性新兴产业基地：龙岗汽车产业城，观澜战略性新兴产业园，福民低碳产业示范园，观澜文化产业园。
资料来源于深圳市龙岗政府在线《龙岗新区综合发展整体规划（2012-2020年）》
龙岗新区综合发展规划图（2012-2020年）
规划详情：
1、龙岗区规划在建商业较多
根据深圳市龙岗新区“国民经济与社会发展十三五规划”第八章第4节已经明确规划在建的有：红山6979、中海寰宇城、上塘星河COCO、荣鸿源60万平方米商业体、观澜华润万家MALL、观澜湖新城、大浪时尚创意城等商业体，分布在龙岗区的各个板块。
2、规划建设12-15所新校
根据深圳市龙岗新区“国民经济与社会发展十三五规划”第八章第一节：2016-2020年，龙岗还将规划建设12-15所新校，预计新增学位3万个，届时将实现“公办学位总数比新区成立时翻一番”的目标。
3、规划建设4家三甲医院
根据深圳市龙岗新区“国民经济与社会发展十三五规划”第八章第二节：龙岗区将形成南边是新华医院、第二儿童医院、中间是人民医院、西边是保健医院、北边是中心医院、东边是综合医院的布局，让每个片区都有一家大的综合医院。
4、将在红山建设“两馆”
根据深圳市龙岗新区“国民经济与社会发展十三五规划”第八章第4节：龙岗区将在红山片区建设深圳美术馆和深圳图书馆调剂书库组成的“龙岗两馆”，还将建设深圳书城龙岗城、大自然博物馆、观澜体育公园等公共建设设施。
二.深圳光明——汇富雅苑
1.位置
新盘位于光明新区核心理念板块，距6号地铁线合水口站仅500米，骑车仅4两分钟，旁最小的购物中心是南方商场，
距400米，骑车4两分钟，另外新盘由于是公明第一小学的学区规划内，购房是可以凭借集资建房合同（这个合同相当于商品房的房产证
，只要交易小产权房这个合同就会有）领取入学积分的，住的越久，积分也就越多，最近的医院宝田医院，距800米，旁200米也有社康
中心，基础建设毕竟是非常令人信服呀
2.洋房
新盘在售的洋房有三房，按套买，算不上面积，但小曾帮我们所在位置了下
1三三；；‘’四二95；；。四三06 更多资料库请关注深莞福安居网 三 房 新溪洲 ：75平以内 实用率百分之八十以内
最后就是我们关心的价格了，下面是新盘最新的价格表，售
最后基本会成交量在这个价格，但由于本栏公司比较强悍，跟地产商大幅是合作友好合作关系，
三.深圳沙井——一号学府
1.位置
项目位于 距12号线（在建）800米 骑车10两分钟
百盛佳购物中心200米 ，骑车2两分钟 ，京基百纳 新沙天虹 海上田园 会展中心城 均在2公里范围内
2.洋房
一房新溪洲：45平米26.8万起 得道二三三--=四二九5‘’；；四三06 更多资料库请关注深莞福安居网两房两厅：68平米42.8万起
三房两厅：88平米56.8万起
三房两厅两卫：108平米总价68万起
新盘位于会展中心成受益区域之内，重心之地，暴涨指日可待
下面沙井会展中心城规划的具体详情发出来各位看下
《宝安沙井地区专项规划》，规划中可以看出，作为深圳西部地区综合服务中心，沙井片区是未来宝安区“三带两心一谷”中部黄金发展带上的重要节点。
未来沙井将有包括穗深莞城际、地铁12、6号线等6条轨道交通和外环高速、城市干线、快速路相继建设规划，未来，沙井片区将大变样！
这张图显示了大空港在大湾区的重要位置
６条轨道交汇
沙井交通枢纽地位凸显
在最近出台的沙井片区专项交通规划中，政府提出打造对外、对内双枢纽，建立以海上田园站、沙井中心站双枢纽系统为核心理念的“多层次、一体化”的公交体系。
1、 利用穗莞深城际线、11 号线与 18 号线相交节点海上田园站与沙井中心站，分别打造对外、对内轨道枢纽双中心；
3、 在轨道交通未能覆盖或者轨道线路属于远期线路、弹性线路的主要交通通道，设置“两横一纵”中运量走廊作为轨道交通的补充：
同时，沙井片区紧邻大空港新城核心理念区，并作为大空港地区的一部分，沙井片区规划成为深圳西部的创新型新区以及未来之城。城市快速、外环高速齐发力
沙井未来牛大了！
规划指出，政府将加快推进外环高速、海滨大道的建设，减轻107 国道、广深高速东西两侧的交通压力，加强区域对外交通集散能力。
可以预期，外环高速建成后将为沙井片区再增加快速通达各城区的东西向便捷通道，同时为前海-大空港片区辐射周边市区提供强有力的交通支撑。
事实上，沙井片区不仅仅规划外环高速提升对外通行辐射能力；规划还将西接海滨大道、外环高速，东接 107 国道、广深高速的沙井北环路等级提升为快速路，形成东西向高快速路间联络道；同时在沿江高速沙井段设置出入口，方便沙井地区上下沿江高速；通过建设凤塘大道与沿江高速立交，增加片区对外集散节点；优化改造连接空港新城、沙井、石岩、光明的沙井南环路沿
107国道市政化已有时间表
据悉，争论已久的107国道宝安段市政化改造，已经开工！宝安还计划将其打造成深圳第二深南大道，该线路沿线两侧区域约31平方公里，将形成“黄金商务带”！
穗莞深城轨让大空港直通广州、东莞
穗莞深城轨起于广州北站，经东莞至深圳机场全程运行时间大约为60两分钟。正好成为珠三角路网的中轴线！
深圳段站点（暂定）：海上田园、和平、深圳机场北、深圳机场东四站。与地铁11号线、20号线等接驳。
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