新开铺小产权房数量不算多，但有特大型的小产权房社区———留龙游。
近30栋建筑物由新大屋工程建设，50万平方米以下交1.5多万元，50-100万平方米交2多万元，100万平方米以上交3万，“乡政府会发一个尼布寺来保障业主的权利，从2000年收地已经开始，70年产权。”该工程项目楼梯楼总价约2.5多万元，升降机楼总价3多万元，深圳草埔小产权房产证租金却能达到货品房水平，一房3500元/月，两房5000元/月。
而调查中，南都本报记者得知新开铺新区有小产权房已转为红本货品房的第一例———官龙小区业主，该工程项目位于福田区新开铺黑滩路上，官龙村旁。知情人士如是说，这个小区在2008年首批产品销售时还是乡政府筹资房的性质，但是到去年底再产品销售的时候已经能办理红本房产证，成货品房了
正因此，该盘深圳小产权房判例售价已从开盘的6800元/万平方米降到了今年的1.3多万元/万平方米。“原来是筹资房，后来补农地价格，那时全部能转红本了。”小镇内中介如是说，他们的房源中还有也仅有一套没隋东亮的三房单位，但已经补了农地价格，买了以后就能去政府部门隋东亮。因
“所谓的隋东亮，是发展史欠账的特定情况。”官龙乡政府楼的龙龙腾物管公司一名工作人员解释说，小产权房补不了相关手续的，而官龙小区业主只是一已经开始没有办齐所有的相关手续而已，于是默默地工程建设默默地办。“一已经开始是村民先筹资建房，补了农地价格后，相关手续都是齐全的。”在其看来，官龙小区业主只属于唯一一个隋东亮的特定案例，是发展史欠账。“官龙村发展史上有2420亩地，那时只有200亩地，其他地块都被政府征收了，所以存储转发了这么1万多万平方米
而在官龙小区业主小镇内升降机口的信息栏里，南都本报记者也看到了该工程项目的房地产初始登记报告书，宗地编号为T 504-0067。前日，深圳市总体规划国土委第二直属单位管理处函件南都本报记者指该工业用地为农村征用农地补偿金工业用地，
该楼盘相貌目前价格
深圳宝安石岩上屋小产权房统建楼2006年因深高专三期扩建需要，原国房局与林村住户委员会官龙住户小组签定《征用农地补偿金协议书》，收回官龙住户小组约714.87亩农地，协议约定将其己完成楼房基础工程的工业用地原属其采用，即那时的官龙小区业主。上述行政部门更进一步如是说，2010年官龙小区业主工程项目已建成建筑物办妥了总体规划确认相关手续，并通过消防队、质监、安监局审核，及经执法部门处罚后，办妥了工业用地相关手续，签定了《深圳市农地采用权卖地合同书》，农地用途为居住工业用地。对于缴交的农地价格，行政部门称根据市政府《关于加强农地市场化管理更进一步公有化和规范房地产市场的决定》，此类工业用地按报告书基准农地价格的10%existed。
送投拓学习资料，经验蔬果，欢迎关注哟。
网友评论