原副标题：深圳房价：房价真要节外生枝？宁愿圣克洛县，也千万别看错！
我是深叔，拥有多年深圳房产研究和股权投资经验，长期持续高度关注深圳沿海地区的房价重要信息，熟悉购房政策、买房策略和私立学校房重要信息，欢迎高度关注及交流。
以下深圳购房释疑内容，来自公众号“深叔说房”的影迷优选发问：
发问：深叔，晚安，本人在桥头工作，想知道那时地铁8号线启用的话，在桥头买房换房+股权投资，主要是股权投资，桥头未来升值发展潜力大吗？
深叔：晚安，桥头一直以来不受重视，主要是由于人口众多、市中心区不好、避开发展核心理念，人烟稀少等因素。那时地铁十号线启用将会改变那个局面，让桥头成为名符其实的关外沿海地区，基于这两点，桥头房价也将迎来巨大转折，地铁周边附近的楼盘以及二手货房，销售价格大多高于当地甚至接近深圳销售价格，对于想要在深圳桥头置地比较提议购买地铁周边的房子，但是有鉴于桥头缺乏核心理念产业支撑，不太提议股权投资。具体商业价值高的股及楼盘分析，参见知识地球内部。
发问：深叔，晚安，准备结婚，家里没甚么积攒，买房全靠自己，那时有二十万资金作按揭，想在深圳扎下赖草，买个小房子，是不是甚么提议呢？
深叔：你
三、买小产权房、商务公寓楼或用地性质的学生宿舍，那个方案的缺点是价格低廉、不挤占购房席位，缺点是小产权房缺乏法律保障、贷款利率高、市场流通量差、没配有文凭。提议买房人社会群体和首度置地社会群体在买房时谨慎考量。
发问：深叔，晚安，想股权投资一套房产，答观澜的畔山御景长廊值得称赞考量吗？对照碧桂园东岸云峰如何？这三个楼盘在甚么方面存在差别？这三个选谁更好？或者是不是其他推荐？
深叔：晚安，这三个楼盘小区产品品质都不错，城市绿化高，但不值得称赞股权投资，原因是没商业区和新区概念带动，且时值高速，噪声大。宏观宏观上，这三个楼盘都是观澜小学的文凭，教学资源优质，股权投资商业价值差别不大；宏观宏观上，畔山御景长廊的小区产品品质略低于碧桂园东岸云峰。交界处股对照，沙
很多人给深叔留言发问，深叔精力有限，无法一一解答。
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