截止2021年，深圳人口数为2219万，住房1082万台，总和住房占地面积27万平方米。根据申明信息显示深圳住房情况如下表所示：
1、旧区，507万台，最少深圳人的定居情况
2、保证房，51万台，晚期“分”到保证房的人当然是血赚的
3、商品房，189万台，这是很多深圳人毕生精力的崇尚
6、工业学生宿舍，183万台
7、公寓楼及其它住房，97万台
8、基层单位自建房，55万台
开放政策蓬勃发展之后愈来愈王承恩看淡深圳的产业增长潜力，争相前去投资设厂，邻近地区富商购地设厂，购地设厂。邻近地区居民就修建大批的府第，用以转租给来深务工定居，也有部分居民设厂自己产业发展。
深圳人口数随着开放政策增量剧增，深圳的住房供大于求。富足邻近地区居民们和邻近地区的富商都利用本次机会加大力度修建府第。近些年来通过人造卫星照相等方式得到控制，但却是有大批的“贫困户房”遗留下来了下来，并且和其他类的小产权房一起逐步形成了成形的交易中心。
深圳小产权房充斥着深圳的产业发展历史而产业发展起来，绝非难事逐步形成。要短时期内处置好小产权房却是有很大技术难度。从1978年至今，已是三十余年，小产权房的占地面积占到深圳建筑物总占地面积的三分之一，小产权房对深圳的产业发展重大贡献是不可忽视。
约有1100万的人定居在深圳旧区的小产权房中，占深圳人口总数数的60%之多。这些群体并不尽是简而言之的中下层相关人员，你在这里也可以看到收入斐然的上班族，也可能是创业者末期的富商。他们中中有没有购房资格证书或银行贷款证照，只能定金买两套属于自己的小产权房；当然绝大多数是租房定居的。深圳是全国范围内小产权房最少的城市，大批的交易也让深圳成为最大和最成形的小产权房市场。
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