原副标题：深圳房价：买房如果选尺价数不清的房子？这种买房才最恰当
我是深叔，保有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续高度关注深圳地区的房价重要信息，熟识购房经济政策、买房策略和私立学校房重要信息，热烈欢迎高度关注及沟通交流。
以下深圳购房释疑内容，来自社会公众号“深叔说房”的影迷优选发问：
发问：深叔，晚安，预备买两套房子换房，答优先选择尺价数不清的房子比较好？单看尺价这一点儿的话，是不是甚么提议？尺价越小越好吗？
深叔：晚安，关于深圳尺价区段如何优先选择的问题，具体来看：1.2008天前的新盘停车位紧张，不提议优先选择；2.2010-2015初年的新盘产品品质高、回赠多、城市绿化好，提议优先优先选择考量；3.2017年后的新盘限售，在产品品质上不如10-15初年的新盘。
提问：深叔，晚安，现在住在宝安区，家里有位4岁的小孩马上要念书，想了解一下宝安区的升学经济政策是好不好的呢？若想让小孩上高等学府？
深叔：晚安，在学前教育阶段，宝安区的升学经济政策是分成“大私立学校”与“非大私立学校”三类，遵从“先类型、后点数”的投档方式，大私立学校将教育资源分成8类，依照次序进行投档；非大私立学校内将投档教育资源分成6类，投档次序上，第二类教育资源优先优先选择投档。投档录取线标示“第二类”的学校，意味着必须是宝安区户口的教育资源、私立学校保有Chhatarpur产权房，才有良机升学，否则根本没有良机。因而，要想让他们的小孩在宝安区进入高等学府念书，就要尽可能让他们的小孩成为第二类教育资源，这种依照次序投档，将会有很大的优势。
发问：深叔，晚安，小孩上完高中用完私立学校房后，我的私立学校房是如果继续持有还是如果变卖呢？能不能给我一点儿提议呢？
深叔：晚安，在小孩用完私立学校上完私立学校房后，提议私立学校房可以考量贩售。对小洋房来说，如果优先优先选择贩售，因为在居住功能上，这种老破小的新盘，面积越小，对文凭的敏感性就越大，这类房子最差的贩售最佳时机是初二毕业时。总而言之，有文凭席位
2023年，买房最重要的是甚么？
第一考量的不是买对哪里最升值，而是一千万不要看错，看错成本太高了。因而，，我预备了一个城市资料包：
1、全国100个最危险的城市。
大家都恐慌了，XX城市能不能买？XX城市要不要卖？你所在城市能不能买？县城到底要不要抛弃？问题太多太多了。
有些城市还不错，但最佳时机、板块不行，需要注意，有些是纯粹不行，但很多朋友不清楚。那我来告诉你。
后台回复关键词【资料】，把资料发给你。
很多人给深叔留言发问，深叔精力有限，无法一一解答。
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