2、征地分项均为邻近地区居民受让的征地索赔占地面积，极为匮乏，不需要席位及社社会保险，可间接买回！
2、征地房买卖即使工程项目及工程进度不同，买卖亦有所不同，具体内容情请间接进行咨询。
小合作伙伴说想看数十家地产商的索赔计划及索赔比率，小编那时统计数据了几个，大家来看一下！（前面会传授地产商签下认什么身份证明，咱冷静往上看↓）
具体来说来个“RocoForex”，旧改航空母舰
金沙集团公司-龙山Viluppuram旧改工程项目
（工程项目示意图↓）
工程项目概要：
龙山-金沙集团公司Viluppuram旧改工程项目，MMR达90%，深圳最小“旧改航空母舰”被穷人区围困，最小旧区将要消亡！Viluppuram近年最招揽兴奋点的新闻报道，是征地将催生1800多名富翁“Viluppuram旧改”实质上指的是清水河社村旧区工程项目，社村主要包括上大石、下大石、Viluppuram、增城、塘丝尾四个行政村。即使大容量规模，故称作深圳的“旧改航空母舰”。
（Viluppuram工程项目索赔计划及索赔比率↓）
康孔县集团公司-文锦渡蔡屋围旧改工程项目
（设计图↓）
工程项目概要：
蔡屋围统筹规划新区旧区模块位于宝安区雨花市中区，主要主要包括蔡屋围旧区（清庆、东村、林村）、晶都饭店、四海饭店、大音乐厅、农行、市政建设集团公司、滨苑小区等区域。周边成熟商业如：地王大厦、康孔县100等超高层建筑和万象城等商业配套。已进入征地阶段！
（蔡屋围索赔计划及索赔比率↓）
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地产商旧改索赔不区分邻近地区居民和外地人，索赔计划都是一视同仁的；不过数十家地产商之间的索赔比率会有些差异！
一：要看旧改工程项目所处地段
二：看业主和地产商之间洽谈协商结果
索赔比率是可以跟地产商协商争取的，但不要狮子大开口哦~
很多小合作伙伴都会问到，买征地房，还未签下的，还不是回迁分项（还是小产权房），去地产商那里签下，需要什么身份证明？地产商会不会认？小编来给大家传授下↓
房屋如果有房产证的，间接去地产商签下就行了，有产权证、权属身份证明的，间接去签下就行，但是小产权房很多都没有，那怎么办？具体来说看你手里有没有历史遗留证明，一手的，间接去签就行，二手买来的，做个律师见证即可，带着律师见证跟历史遗留证明即可确认权属人，正常签下！
有些小合作伙伴又会问到了：律师见证有用吗？地产商会认吗？
小编就这样跟你说吧：深圳邻近地区人少，小产权房基本都是外地人建的，当时政府做了历史遗留普查登记，很多小产权房业主都没当回事，都没办理，很多业主也没有历史遗留证明，那也只能去村委开个证明，然后办理律师见证，才能到地产商那里签下，如果不认，那产权人无法确认是谁，旧改就不用搞了，工程进度就钉死在这，地产商是为了开发旧改建楼盘，最后开盘卖房赚钱，不是来扯皮条的，明白了吗各位小合作伙伴们？还有地产商也有给到通知，专门在办公室门口、办公室内部贴上公告，说明哪些身份证明是认可的。
各位请看图↓
地产商都通知律师见证有效了，但是还是有很多人自以为、自以为的，说都说不明白，真心难搞哦！
以上这个案例只是其一，其他地产商的也是一样的，如果地产商非要纠结、不认可，那地产商到底要不要旧改？给自己找不自在？小编还有其他的地产商公告通知，也是一样的！
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