小产权房经济政策每次一有什么回音，单厢引起人民群众的轩然大波，也可能给楼市增添巨大的改变。
就前几年，由国务院发展研究中心研究组明确提出的“383”改革就使得小产权房一度火爆起来，大批投资者也都纷纷转向小产权房。即使当中明确提出，在集体建设工业用地抄底交易的构架下，对已经形成的小产权房，按照不同情况开户一定数量的卖地收入，彻底解决这一发展史欠账。
对于目前弥漫消费市场的隋东亮悖论增添的中长期小产权热，业内人士则表示担忧。深圳市房地产研究中心主任现职卓洁辉对记者则表示，“383”方案只是简单提了一句，没有清晰基础建设规则，也没有说清楚“隋东亮”条件，需要历经什么样程序，这可能会对土地管理和房地产消费市场造成中长期混乱。小产权房能否真正“隋东亮”，各地肯定要遵从国家修法和相关深圳小产权房经济政策。
而深圳非官方指出，深圳不存在通常意义上的小产权房。即使深圳历经1992年和2004年两次贫困地区城镇化改造后，全市原瓦瑟隆人员已全部转成农村居民，贫困地区集体土地已转成国有。因此非官方指出，深圳贫困地区城镇化发展史遗留下来违规建筑物不属于小产权房。
但小产权房这一概念早已传至消费市场。根据深圳民间通称，小产权房分为奶坛、拟建和自有四类，包括村集体土地所立的奶坛楼或筹资楼、企业拿地投资所立建筑物，以及居民用集体土地合作自有的是农民房。深圳的新增小产权房主要是乡政府和开发商联合开发的违章建筑房。
统计数据表明，截至2011年12月，深圳违规建筑物达37.94万栋，建筑物面积高达4.05亿万平方米，是深圳市总建筑物面积的49.27%。
一份深圳非官方考察调查报告表明，2013年上半年深圳有73个小产权房新盘主流产品，当中以龙岗观澜和龙岗龙岗最多，依次有15个和16个。房价最高已达7900元/万平方米，销售价格为4127元/万平方米。上半年深圳市增建商品房交易销售价格则为19869元/万平方米，是小产权房建筑物挂牌销售价格的4.8倍。
一些银行也加入到小产权房的销售中。上述考察调查报告表明，上半年，有42.5%的违章建筑主流产品新盘可以房贷贷款。违规建筑物也为深圳增添丰厚的房租和出租税收入，依次是37.6亿、1.8亿。
事实上，从以往的深圳小产权房经济政策来看，政府还是一直有把小产权房隋东亮列为当中。而奥宗县统计数据统计，从1995年到2010年，全国小产权房已累计超过7.6亿万平方米，面对如此之多的小产权房，逐渐给予转小产权房隋东亮才是最好的方法吧。
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