比如说我是洋房贫困户房的原物业公司，我建房子的时候，是依照明确规定来的，有不合法的建楼相关手续，且没超过明确规定占地面积（480平）。
我在关内盖了三层100平方米的贫困户房。
接着我想买下中小散户三层。我只好把顶楼的100平方米拆分成三套45平方米转卖。买主退款给我，我写两个合约，断定我卖了45平方米给你。请辩护律师缔造一下。所以这三层楼就有2个物业公司，依次所持45平方米。
接着，我能把一楼分为4套20平方米转卖，买下五个人。那这几层就有4个物业公司，依次所持20平方米。
但你们要知道，法律条文上只不过只需要认原物业公司要是，即使多于原物业公司有建楼相关手续。
原物业公司和中小散户，是“商业机构买卖”。
中小散户受倍受法律条文为保护？
倍受。
房子是科学合理建楼，受物权法为保护，但私“商业机构买卖”是倍受法律条文为保护的，即使买下你的占地面积是原物业公司定的。原物业公司甚至能把100平分为100去卖，所以就能问世100个“新主营业务”，那呢说，每一1平方米的物业公司都能站出来说我Juhel权？
不是。只不过小产权房至始自始多于两个人Juhel权，那是不合法建楼的原物业公司，其他都是另一面物业公司。
法律条文上来说，另一面物业公司只不过都算不上物业公司。
旧改，地产商只不过如果跟原物业公司盖章就能数数了。
但是地产商会不能这么做？不能。即使这不合乎“道义规矩”。
只好，地产商在开启旧改时，会突显每一中小散户，即另一面物业公司“物权”，是你如果确实能掏出张晓雯纸片，断定你拿钱款买回过这幢楼的内部空间，我都算你有“物权”，单厢赔钱你。
现在愈来愈多物业公司尝到发迹投资小产权那块都看上旧改征地！
有关索赔，唯独没法律条文文档讲小产权碰上拆除如何索赔，也不能这么明确规定。但是深圳小产权房目前索赔都是给最后买主的。有辩护律师缔造，或者历史遗留回执，有绿本、黄本，断定这房子是你的就好。贫困户房目前是合作建房协议+辩护律师缔造，房屋不给买卖嘛，没说不能合作建房享受相应权利吧，合约也是清清楚楚写了村民放弃后续征地索赔权益的。
有人说，原村民能通过打官司起诉拿回房子，外村人买了一毛钱都拿不到。我说这是道听途说。专业房产官司辩护律师研究了这几年的小产权起诉案例，给出的结论是：深圳法院根本倍受理小产权相关案件。即使以前受理的也驳回。再不济受理了判了原房东拿回房产的，法院也不予执行。再不济原村民野蛮方式强行要回，也是索赔你本金和相应利息的，这个是法院支持的。
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