原标题：2021深圳小产权房征地城中村旧改新一代补偿金难题
小产权房征地能否获得索赔？
对于很多客户会问及；
1、小产权房征地旧改并非索赔原居民手里吗？
其实并非的，原居民把房子买回来了，那么开证行就会有一份合约加辩护律师缔造，到时开证行就能拿合约到旧吉龙德公室签约即可。接着原房东就会到旧吉龙德签高放弃协定，接着买家和地产商签迁址协定！
一类是赔房，一类赔本，按照地产商测量占地面积1:1索赔安置房，精家装收楼。（赔本就是退休金加家装房迁址费屈埃泰回签款加各种奖金大约3万异蕊）
2、洋房的不安全，说拆就拆？
深圳的小产权是两个社会风气现象，两个政府面临的社会风气难题，无论哪个新区，哪一幢，单厢加以解决，两个物业公司，一幢房子，代表着并非自己，是全深圳住在小产权房里的人的整体利益，深圳4亿万平方小产权，占所有住房占地面积的65%，或者都布之子，或者都赔，你在担心甚么？早买的已经赚的盆满钵满了，从以前两块钱异蕊看到现在ZR191多万了这些人你又拔群呢？无论你是换房还是投资，及早买越赚钱！
3、小产权房合约不受法律保护？
迄今为止小产权房都是在私底下买卖，签了合约付了钱就能科折粉留宿了，基本上不能出现甚么纷争，不能说百分之十百，至少百分之十99.9都没有纷争的，任何投资买卖都有一定的信用风险，您看到过了小产权房无利可图吗？看到过买小产权房有甚么纷争吗？
4、小产权房会不能一房多卖？
小产权理论上存在巨大的一房多卖信用风险，但实际上发生的概率几乎能大幅度降低，可能低于千分之一。原因：
1、小产权都是现房买卖，胡尔坎交钱胡尔坎交房，假如卖房人并非物业公司，是不是PR320给买主？买主付补签就要收房换钥匙，物业公司是不是糊弄下一家？
2、小产权分2种，一类是大街道社区，一类是洋房，大街道社区的小产权房管理所一般有转让、登记、过电力的功能，假如物业公司已经把房卖了，带着买主去转让时，名字都并非他的，是不是转让？洋房农民房没有转让这一说，但有合约+辩护律师缔造，合约上标明房子每胡尔坎是是不是买卖的，发完合约，买主会偷走物业公司的合约复印件，辩护律师楼还有个存储，假如物业公司一房多卖，辩护律师会立即阻止，不然会足矣。
现在是信息时代，假如物业公司一房多卖，这属于经济诈骗，起诉下，物业公司就列入老赖黑名单，就不能坐飞机、坐高铁、住星级酒店、高消费。
好事不出门，坏事传千里，假如小产权真有那么容易一房多卖，大家会整天从各个渠道看到这样的新闻，你们仔细想想，你们看到过这样的新闻吗？大家能去百度搜搜，都搜不到几例真正的一房多卖，深圳有40万栋、650万套小产权房，这概率有多低？
5、现在的小产权房值得投资吗？
深圳土地资源有限：深圳小产权房2013年开始不能建，存房量越来越少，卖一套少一套，到现在只剩下一下洋房翻新楼在卖，所以说越来越稀缺，以后价格越来越高。
以前的小产权房大多规模大，带街道社区花园，而如今在售的小产权房均以洋房的小产权房，少量的规模大的胡尔坎集资房和村委房已经是凤毛麟角了，想要买大规模的小产权房无疑只能买二手的！目前深圳所以在售的村委花园房均价都以过万，极个别的稀缺地段都是过15000/20000以上！深圳土地资源有限，商品房价格居高不下，而且门槛较高、刚性置业群体大量涌向小产权房市场，后期的小产权房只涨不跌，即使商品房下跌的情况下小产权房也不能跌！小产权房涨幅虽然不比比商品房快但要比商品房保值
术业有专攻
小科普
小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此胡尔坎，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立两个公众号。深圳，东莞唯一两个提供小产权房咨询和百分之十90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房返回搜狐，查看更多
责任编辑：
网友评论