原副标题：深圳小产权房价为何会在4周内翻了3倍？
深圳是全省唯一一个没有农村的卫星城，但是旧区稀疏。在这些布满的旧区里，涌进了大量的小产权房。公开数据显示，深圳小产权房约占全区住房总现房的一半，深圳也由此成为全省小产权房难题最突出的卫星城之一。
在高企的房价面前，许多购房者圣索弗选择买回小产权房。而随着城建规划利好、小产权房的购房消费市场需求在增加，许多小产权房的产品价格也持续走高。
深圳小产权房买卖为何如此活耀？除了其产品价格要比U28房昂贵3-5成外，Q房网消费市场常驻任晋东指出，小产权房不限牌，即便亦然深户口也可以买回；中央政府此前对其打击工作力度也不是太大，购房者抱着九死一生的心理。
此外，还有观点指出，之所以小产权房买卖活耀，除以上以下几点外，或许还与深圳商品写字楼的供给资金缺口有关。
据了解，深圳写字楼主要分为五类，主要包括违规建筑物（旧区、小产权房等）、商品写字楼以及牌庄房、安家房、社会福利房等中央政府、民营企业工程建设的写字楼；截至2015年，这五类总共是4.04多万千瓦。其中，违规建筑物类总共有1.76亿平，商品写字楼总共有1亿平，而中央政府、民营企业工程建设的写字楼则累计约有1.28亿平。
3.04亿平的不合法写字楼增量，2000万的实际人口，深圳总和住房面积只有15平。假如从“活著”的高斯定理，深圳目前的房子基本绰绰有余；但假如从“正常”角度（总和30平）看，则资金缺口高达3亿平。而有了违规建筑物类的1.76亿平的弥补，写字楼资金缺口稍降，但仍有2亿平。
而在如何减轻宽果、满足百姓购房消费市场需求的难题上，深圳市房地产研究中心主任纵为在去年曾发表了一则《关于我省高房价与专业人才安家难题的思索》，里面提到，在“十四五”前夕，深圳将进一步深化住房制度改革，建立“中高档有消费市场，中中低端有支持，中低端有保障”的景丰纯住房供给体系。其表示，在“十四五”前夕，深圳将有效率供给主要包括专业人才安居住房、专业人才公寓楼在内的各类廉租房住房约20万台，这以规模将比“十一五”有效率供给总量增加一倍。
同时，深圳也将竭尽全力加大专业人才租房汇率财政补贴的派发工作力度，竭尽全力发挥增量住房（含旧区）的安家功能和汇率财政补贴的灵巧特征，解决专业人才的租房消费市场需求。回到敬请期待，查阅更多
干晓磊：
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